価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
831 万円 32.6m²の部屋
〜2,201 万円 64.64m²の部屋
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コーシン桜坂マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
60.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
831万円32.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,201万円64.64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシン桜坂マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,800万円 | 60.00m² | 4DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
530万円 | 32.60m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
450万円 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
500万円 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
500万円 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
980万円 | 62.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
290万円 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 831万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円32.6m²の部屋
〜10.01万円64.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシン桜坂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシン桜坂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
5.1万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 36.25m² | 2K / 2階 | 2017年4月 |
12万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
3.8万円 / 月 | 32.60m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
5万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーシン桜坂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシン桜坂マンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建3階部分築年月:昭和52年9月総戸数:20戸
【エントランス】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
【駐車場】
【周辺】桜坂保育園 徒歩8分。 600m
【周辺】福岡市立赤坂小学校 徒歩27分。 2160m
【周辺】福岡市立警固中学校 徒歩21分。 1650m
【周辺】セブンイレブン福岡桜坂店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜坂コーポ | 768万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-30 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ桜坂 | 1,625万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-78 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全75戸 |
大産桜坂マンション | 940万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-8 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレンス谷 | 1,490万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浄水 | 1,824万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-2 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
大濠ハイツ | 1,918万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-28 |
1977年11月(築48年) 地上10階 / 全35戸 |
NRビル2 | 1,487万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-12 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全30戸 |
パークハイツ赤坂 | 1,722万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-5 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全63戸 |
内野ケゴビルトーカンマンション警固 | 1,783万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション薬院 | 808万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-3 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
タイタス薬院3 | 1,483万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-30 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スバルマンション薬院 | 1,368万円 〜 2,934万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-13 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション浄水第2 | 1,265万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
藤和警固コープ | 1,156万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-17 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
藤和薬院コープ | 2,328万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-3 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全55戸 |
パークハイム薬院 | 2,194万円 〜 3,556万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-9 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全22戸 |
ラコンテ赤坂けやき | 1,319万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全27戸 |
フラワーコーポ六本松 | 1,289万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-6 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
シャトレ草香江 | 1,323万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-4 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全50戸 |
シャンボール赤坂 | 1,688万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-1 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全71戸 |
メゾン警固 | 467万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-19 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルス平和 | 1,315万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-27 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイライフ平尾 | 796万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-17 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
ボーン平尾 | 1,914万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
シャングル小笹 | 1,193万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンケイコーポ田島 | 311万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院 | 1,365万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
草香江エクセル | 2,060万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井赤坂マンション | 1,908万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-5 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
ワコウハイツ | 1,143万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-10 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
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