福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,857 万円 90.52m²の部屋
〜9,383 万円 138m²の部屋
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コアマンション桜坂プレジオヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 8,880万円 |
132.88m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,857万円 (54万円 / m²) 90.52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市中央区桜坂)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,498万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,444万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 4,164万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,857万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 4,798万円 |
6年後(築30年) | 92.6% | 4,497万円 |
このマンションと、福岡市中央区桜坂の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,857万円 (90.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 45万円 / m² |
コアマンション桜坂プレジオヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:6.53% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション桜坂プレジオヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,880万円 | 132.88m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月 |
5,980万円 | 138.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6,450万円 | 138.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
6,480万円 | 138.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4,980万円 | 96.99m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,180万円 | 96.99m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5,980万円 | 128.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
4,380万円 | 95.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,440万円 | 95.14m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,857万円 |
買取 | 2,915万円 〜 3,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.69万円 / 月 90.52m²の部屋
〜
28.51万円 / 月 138m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション桜坂プレジオヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション桜坂プレジオヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 132.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
29.5万円 / 月 | 138.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
30万円 / 月 | 138.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
23.5万円 / 月 | 128.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
19万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 128.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
22万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
23.9万円 / 月 | 128.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17.5万円 / 月 | 95.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
26万円 / 月 | 128.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 90.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
15万円 / 月 | 90.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 95.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
18万円 / 月 | 95.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
25万円 / 月 | 132.88m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
25万円 / 月 | 138.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
22万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年11月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
17万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
18.9万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
17万円 / 月 | 95.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
18.9万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
22万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
16.5万円 / 月 | 95.53m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
17万円 / 月 | 95.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
16.5万円 / 月 | 95.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
19.5万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
18万円 / 月 | 95.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
18万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダブルーン8桜坂 | 1,372万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-2 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
JGMヴェルデ桜坂 | 3,667万円 〜 7,599万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
コアマンション桜坂プレジオ参番館 | 1,440万円 〜 1億 337万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-51 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全44戸 |
コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | 4,148万円 〜 6,539万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-52 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全63戸 |
コアマンション桜坂プレジオ壱番館 | 4,486万円 〜 9,266万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-53 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全53戸 |
MJR桜坂 | 3,427万円 〜 5,106万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-20 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全35戸 |
サーパス桜坂 | 2,928万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-60 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
クレアホームズ赤坂けやきの杜 | 3,505万円 〜 4,675万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全48戸 |
日興ビル3 | 1,076万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全60戸 |
S・Bハイム桜坂 | 1,210万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
御所ヶ谷グランドヒルズ | 3,273万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-5 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーレンス六本松 | 1,058万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-13 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセラ六本松 | 1,015万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カジス六本松 | 1,350万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワー大濠 | 2,950万円 〜 9,558万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-20 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全31戸 |
ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,636万円 〜 6,159万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
KT大濠 | 1,464万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネスト平尾浄水 | 4,213万円 〜 9,074万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オラシオン警固 | 1,455万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目9-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'グランセ御所ケ谷 | 3,670万円 〜 7,620万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷1-6 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
コアマンションけやき通りプレジオ | 4,750万円 〜 1億 3,599万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
エンクレスト六本松 | 795万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全80戸 |
セイスピノス | 1,549万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目9-10 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ六本松 | 1,178万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-31 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ハイブリッジ六本松 | 1,200万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオ薬院 | 4,024万円 〜 7,970万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
メルクリオけやき通り | 1,843万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-1 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
セピアコート7 | 1,126万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-6 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ六本松 | 1,571万円 〜 2,725万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-16 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水通り | 3,623万円 〜 5,464万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通4-17 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37 |
交通 |
|
【外観】外観です。
1/4【エントランス】宅配ボックスがございます。
2/4【駐車場】
3/4【周辺】
4/4築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください