価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,821 万円 57.6m²の部屋
〜2,897 万円 69.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,821万円57.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,897万円69.29m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,330万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,780万円 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,821万円 |
買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円57.6m²の部屋
〜11.23万円69.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション桜坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.56m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション桜坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】桜坂駅まで徒歩7分で天神・博多へのアクセス便利です♪ 住環境も良好で便利な立地ながら自然も感じられる落ち着いたエリアです
【周辺】【保育園】桜坂保育園まで200m
【周辺】【小学校】福岡市立平尾小学校まで802m
【周辺】【中学校】福岡市立平尾中学校まで2011m
【周辺】【スーパー】サニー警固店まで916m
【周辺】【スーパー】新鮮食品館薬院バリューまで813m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡薬院伊福町店まで327m
【周辺】【ドラッグストア】タカラ薬局薬院まで429m
【周辺】【総合病院】福岡中央病院まで482m
【周辺】【郵便局】福岡桜坂郵便局まで497m
築年月(築年数) | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
皐月マンション南薬院 | 1,576万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
レジオン浄水 | 2,269万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
ローラン赤坂南 | 2,035万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ブラン警固 | 1,398万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-35 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア桜坂 | 2,090万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目3-20 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワールマンション浄水通り | 1,366万円 〜 4,618万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ薬院 | 1,679万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-10 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
中作大観ハイツ | 2,206万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
ヴィラ薬院 | 1,057万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-20 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院中央 | 869万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全75戸 |
三井薬院ハイツ | 2,414万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
ロワールマンション赤坂 | 784万円 〜 2,945万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-38 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラセーヌ浄水 | 2,139万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目9-15 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
南薬院パーク・マンション | 2,446万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
K.Sマンション薬院 | 975万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-10 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション薬院第5 | 1,422万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
ロワールマンション薬院2 | 1,361万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
朝日プラザ赤坂優雅 | 1,818万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目3-27 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンボール警固 | 751万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
薬院ハイム | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和コープソシエ薬院 | 1,419万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
パーク・ハイム東薬院 | 1,315万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
朝日プラザ赤坂2 | 1,327万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
朝日プラザ赤坂 | 1,071万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
アクセス警固 | 2,833万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトー芳野 | 1,174万円 〜 7,648万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
グランピア警固 | 769万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目15-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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