価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,576 万円 52.43m²の部屋
〜3,221 万円 83.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,576万円52.43m²の部屋30万円 / m²
〜3,221万円83.87m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに皐月マンション南薬院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 83.87m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
2,680万円 | 83.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,490万円 | 83.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,790万円 | 83.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
2,990万円 | 83.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3,290万円 | 83.87m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,990万円 | 83.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3,590万円 | 83.87m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,160万円 | 78.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2,480万円 | 83.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
1,980万円 | 34.74m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,576万円 |
買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円52.43m²の部屋
〜12.32万円83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
皐月マンション南薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに皐月マンション南薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.43m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.7万円 / 月 | 78.53m² | 4LDK / 7階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
皐月マンション南薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 皐月マンション南薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】室内をスケルトンリノベーション。 天然無垢材を始め、高仕様な建材・設備を標準仕様としているログマンション。
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。大型キッチンで料理の幅も広がります。
【外観】室内の大半を占めるフローリングには自然素材である天然無垢材を取り入れました。
【外観】一般的な合板フローリングではなく、一枚板の天然無垢材フローリングを使用しておりますので、シックハウス症候群で問題となっている化学物質の使用を大幅に軽減しております。 小さなお子様にも安心です。
【外観】「浴室」と一言で言っても、違いは歴然。全面パネル、浴室換気乾燥機、ワイドミラー、ハイクオリティなデザイン。
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム南薬院 | 1,464万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目9-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
サンビューハイツ浄水 | 809万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全47戸 |
朝日プラザ浄水 | 1,435万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-24 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,260万円 〜 4,049万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
三井薬院ハイツ | 2,414万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,821万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
薬院パークホームズ | 2,614万円 〜 4,085万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラセーヌ浄水 | 2,139万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目9-15 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション薬院第5 | 1,422万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
K.Sマンション薬院 | 975万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-10 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
エコール薬院 | 1,880万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-5 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ロワールマンション薬院2 | 1,361万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
榮ビル薬院 | 563万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
グランピア薬院 | 1,433万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-19 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
藤和コープソシエ薬院 | 1,419万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
シャンボール警固 | 751万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
藤和コープサンウェルス | 1,817万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-25 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
ローラン赤坂南 | 2,035万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク薬院 | 1,073万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全16戸 |
藤和サンコープ警固 | 935万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
シティマンション薬院 | 1,143万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-16 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全23戸 |
ハビタス21赤坂 | 824万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-13 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール薬院 | 534万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-27 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム東薬院 | 1,315万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ロマネスク薬院第2 | 1,081万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-19 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全22戸 |
アクセス警固 | 2,833万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日プラザ赤坂 | 1,071万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
薬院パーク・ファミリア | 2,449万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-36 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
朝日プラザ赤坂2 | 1,327万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
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