価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区警固2丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 19.23m²の部屋
〜1,067 万円 19.83m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円19.23m²の部屋40万円 / m²
〜1,067万円19.83m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円19.23m²の部屋
〜4.64万円19.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア警固の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア警固が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.93m² | 1DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.23m² | 1K / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランピア警固周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア警固 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 福岡警固2丁目店（52m）
【周辺】ファミリーマート 赤坂けやき通り店（95m）
【周辺】サニー 警固店（170m）
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモドス警固2 | 906万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-20 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア赤坂 | 1,165万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全44戸 |
| ブランシェ赤坂 | 782万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートモアけやき通り | 487万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム赤坂南 | 1,781万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-4 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダイナコート赤坂 | 1,767万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-10 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロマネスク大名 | 1,306万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-24 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ドリーム大名 | 633万円 〜 4,520万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム薬院 | 5,797万円 〜 7,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークアベニューけやき通り | 908万円 〜 1億 867万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-31 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク赤坂第2 | 589万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-5 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| マザーハウス大名 | 833万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード大名 | 632万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大名第2 | 2,071万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全50戸 |
| 赤坂山愛マンション2棟 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-49 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大名 | 1,548万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-21 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| エトス大名 | 828万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-42 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション赤坂 | 784万円 〜 2,945万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-38 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティマンション大名 | 1,980万円 〜 5,024万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-14 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス大名ガーデン | 712万円 〜 5,242万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全64戸 |
| 朝日プラザ薬院 | 1,679万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-10 |
1984年12月（築41年） 地上11階 / 全32戸 |
| 8-bitAKASAKA | 840万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目11-20 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 南薬院パーク・マンション | 2,446万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全62戸 |
| ルトゥール薬院 | 687万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ブラン警固 | 1,398万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション薬院 | 750万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 |
1986年8月（築39年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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