価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
618 万円 18m²の部屋
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フォンテーヌ警固の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
618万円18m²の部屋34万円 / m²
〜858万円18.76m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 618万円 |
買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.46万円18m²の部屋
〜4.04万円18.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ警固の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ警固が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテーヌ警固周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテーヌ警固 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ほけんの110番 ボンラパス薬院六つ角店まで99m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多薬院店まで217m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡薬院二丁目店まで356m
【周辺】【小学校】福岡市立警固小学校まで316m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 薬院一丁目店まで350m
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス警固フレーズ | 538万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライト警固 | 484万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神 | 333万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
アマランス | 576万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
VIP薬院 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Yis1薬院 | 757万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,126万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今泉ハイツ | 658万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-51 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神 | 817万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
南薬院パーク・マンション | 2,446万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
エクセランス・ド・天神 | 532万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全69戸 |
薬院ハイム | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム薬院 | 5,797万円 〜 7,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院中央 | 869万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全75戸 |
ヴィラ薬院 | 1,057万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-20 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 410万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
ロフティ薬院 | 764万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユーハイム赤坂南 | 1,781万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-4 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全29戸 |
朝日プラザ薬院 | 1,679万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-10 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
サンスペース大名 | 1,076万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルトゥール薬院 | 687万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション薬院 | 750万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
エルビス警固 | 730万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-8 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
第3青柳マンション | 1,622万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください