価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区警固1丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
739 万円 20.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
739万円20.5m²の部屋36万円 / m²
〜1,053万円22.4m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 739万円 |
買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.44万円20.5m²の部屋
〜5.38万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルム天神西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルム天神西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルム天神西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルム天神西 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ほけんの110番 ボンラパス薬院六つ角店まで183m
【周辺】【小学校】福岡市立警固小学校まで259m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多薬院店まで231m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡薬院二丁目店まで364m
【周辺】【銀行】福岡信用金庫薬院支店まで406m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレス警固フレーズ | 538万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルナ西天神 | 656万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-10 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストリームライン警固 | 765万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク警固 | 349万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
ファミーユ警固 | 973万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイツ天神 | 1,257万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
アクセス天神 | 705万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
サンフラワー薬院 | 2,782万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VIP薬院 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマランス | 576万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション薬院 | 2,323万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンボヌール今泉 | 1,196万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
Yis1薬院 | 757万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,126万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレックス天神 | 622万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
JGM薬院 | 1,352万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツみかげ | 1,413万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目1-17 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全31戸 |
ラフィーヌ薬院 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク福岡薬院 | 719万円 〜 6,789万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目11-14 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
ライラック薬院 | 2,286万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロンシャン南赤坂 | 2,761万円 〜 4,532万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルジュ薬院 | 1,472万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リリーフ薬院 | 845万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目19-17 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天神ソニック | 1,056万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目19-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イムプレス大名 | 405万円 〜 753万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目5-13 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日宝アーバンビラ大名 | 1,591万円 〜 8,465万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-35 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
天神南ロイヤルハイツ | 911万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンセーヌ大名 | 1,404万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-6 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークマンション | 2,559万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
1990年7月(築35年) 地上0階 / 全22戸 |
ロマネスク天神ルネッサンス | 1,189万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全50戸 |
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