福岡県福岡市中央区黒門8-24
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
718万円 (40万円 / m²) 18.1m²の部屋
〜5,058万円 (51万円 / m²) 98.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
ダイナコート大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:5.39%、 1年前→今年:4.99% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート大濠公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,750万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,798万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 2,980万円 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 3,180万円 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 480万円 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,798万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,350万円 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 2,998万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,080万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 3,180万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 630万円 | 27.09m² | 1DK / 8階 | 2019年6月 |
| 3,280万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 3,080万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 3,080万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,800万円 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 3,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,490万円 | 98.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年5月 |
| 2,800万円 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,580万円 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4,980万円 | 98.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2,980万円 | 93.26m² | 4LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 330万円 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
| 330万円 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 2,150万円 | 81.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 330万円 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 18.1m²の部屋
〜
19.43万円 / 月 98.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコート大濠公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート大濠公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.63m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.71m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.71m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.71m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.67m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 8階 | 2011年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.49m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 82.63m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 8階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.67m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.67m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストパーク大濠 | 1,079万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-14 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大濠2 | 416万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-12 |
1987年11月(築39年) 地上11階 / 全58戸 |
| カステリア大濠 | 832万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-29 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ | 2,174万円 〜 4,745万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-13 |
1987年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ唐人 | 1,184万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-11-1 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| エステート・モア大濠5 | 924万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-2 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム大濠西 | 1,301万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-40 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイランド大濠 | 890万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-8 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート秋徳 | 1,154万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目3-15 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠第5 | 355万円 〜 546万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-12 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
| エスポワールマンション大濠公園 | 357万円 〜 675万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-4 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
| ふぁみーる白石 | 852万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目12-34 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORTY大濠 | 1,078万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-13 |
1985年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテアサカ | 1,141万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目3-4 |
1988年11月(築38年) 地上10階 / 全53戸 |
| プチメゾン大濠 | 652万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-12 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハビタット11 | 1,375万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-49 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクエリアス大濠 | 1,226万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-8 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠公園 | 1,260万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-24 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大濠 | 672万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-20 |
1986年1月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
| 大濠舞鶴マンション | 3,758万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-11 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア大濠2 | 805万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-8 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| ウエルス大濠北 | 1,008万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-11 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
| ルーエ今川 | 813万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-25 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーフラット大濠 | 4,215万円 〜 5,928万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-2 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント野田 | 2,126万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-15 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠公園第2 | 1,315万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| エステート.モア大濠れんが通り | 349万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-4 |
1987年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション大濠2 | 2,572万円 〜 4,698万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8-1 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
| サニーオークハイツ | 826万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-22 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンション大濠2 | 1,941万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-8 |
1986年11月(築40年) 地上12階 / 全86戸 |
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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お客様の未来を支える不動産相談
地域密着でお客様一人ひとりの想いに寄り添い、不動産の売買や相続、資産相談まで幅広くサポートしています。誠実で丁寧な対応を心がけ、初めての方でも安心してご相談いただける“まちの不動産パートナー”を目指しています。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイナコート大濠公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区黒門8-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下3階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください