価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区黒門5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
272 万円 15.95m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストコート黒門の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15.95m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
272万円15.95m²の部屋17万円 / m²
〜538万円25.11m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート黒門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 790万円 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 360万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 330万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 350万円 | 20.49m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 420万円 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年10月 |
| 298万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 298万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 420万円 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 290万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 220万円 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 420万円 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 360万円 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 272万円 |
| 買取 | 163万円 〜 218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.46万円15.95m²の部屋
〜5.99万円25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストコート黒門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート黒門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 15.95m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.95m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.33m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.33m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.95m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.09m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.95m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.95m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2011年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストコート黒門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストコート黒門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門5-21 |
| 交通 |
|
【外観】クラシックな外観
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアドーム大濠アクレーム | 597万円 〜 881万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-7 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| VEGA大濠1 | 1,030万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-29 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大濠第3 | 491万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月（築34年） 地上13階 / 全90戸 |
| ダイナコート大濠3 | 471万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-7 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| ベルム大濠 | 1,289万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-25 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンバサダー大濠 | 511万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22 |
1991年10月（築34年） 地上13階 / 全51戸 |
| 唐人一番館 | 1,193万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ネオハイツ唐人町 | 381万円 〜 561万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-46 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| フローリッシュ大濠 | 552万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-34 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンライズイキ | 904万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| マイン西公園 | 3,026万円 〜 4,465万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-47 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒルズ大濠館2 | 1,009万円 〜 1,450万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソレエルナ | 1,480万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-48 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX大濠公園 | 611万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| アミッド・グリーン大濠 | 3,209万円 〜 4,623万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21-24 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| インペリアル大濠 | 1,545万円 〜 4,534万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-43 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンティ | 993万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| キーファ大濠 | 1,266万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-13 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャトレ21大濠 | 1,039万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目8-22 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークサイドI・B | 1,248万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-20 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大濠ウエストヴィレッジ | 810万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目12-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 3,307万円 〜 4,845万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全3戸 |
| テングッド大濠 | 2,368万円 〜 4,443万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目20-17 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーゲントハイム | 692万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-4 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| アーバンパレス大濠 | 2,422万円 〜 7,686万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-42 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,496万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| リリーフ大濠3 | 1,003万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-55 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西公園第3 | 405万円 〜 2,468万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-78 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全79戸 |
| 大産西公園マンション | 1,066万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-76 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレース大濠 | 702万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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