価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,154 万円 68.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,154万円68.5m²の部屋17万円 / m²
〜1,636万円73.71m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ小笹・2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,298万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円68.5m²の部屋
〜9.43万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエントハイツ小笹・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ小笹・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 69.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエントハイツ小笹・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリエントハイツ小笹・2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライフ小笹 | 1,360万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ローライトマンション平和 | 1,164万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント浄水通り | 4,181万円 〜 5,434万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町8-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサK&T | 734万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目10-19 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール小笹 | 879万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全14戸 |
オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,696万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全25戸 |
スワローハイツ山荘通 | 2,259万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目21-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
エメラルドマンションエクストラ小笹 | 1,129万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目15-28 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
朝日プラザ小笹 | 1,515万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
カメリア小笹 | 1,464万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション輝国 | 893万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,950万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイライフ小笹 | 1,708万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目6-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
ライフガーデン平和 | 1,551万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-12 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,821万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ファミール輝国 | 1,702万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
ヒルズ平和 | 983万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
中作大観ハイツ | 2,206万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
ローラン平尾 | 1,240万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント浄水 | 895万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-37 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン浄水 | 2,269万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
トーカンマンション笹丘 | 1,691万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
脇坂マンション | 1,597万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目5-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
スコーレ笹丘 | 1,448万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
ロマネスク浄水通り | 1,818万円 〜 4,363万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目20-8 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1,235万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ桜坂 | 519万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
パーク・ハイム東薬院 | 1,315万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ローラン赤坂南 | 2,035万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
城南ハイツ | 612万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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