この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,730 万円 80.21m²の部屋
〜5,060 万円 111.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
D'レスティア植物園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'レスティア植物園の売却に役立つ情報をチェック!
D'レスティア植物園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
D'レスティア植物園から近い順に表示しています
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
★不動産全て対応します|一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,730万円80.21m²の部屋34万円 / m²
〜5,060万円111.61m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区小笹 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,730万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,627万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,452万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,730万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,626万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 2,452万円 | 89.8% |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,730万円 (80.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア植物園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,640万円 | 85.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
2,780万円 | 85.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,650万円 | 90.65m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月 |
3,980万円 | 115.67m² | 5LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3,980万円 | 115.67m² | 5LDK / 7階 | 2014年1月 |
4,200万円 | 115.67m² | 5LDK / 7階 | 2013年12月 |
2,500万円 | 90.65m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,730万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円80.21m²の部屋
〜20.14万円111.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'レスティア植物園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア植物園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 90.65m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
15.3万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
15.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
15万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
15.4万円 / 月 | 111.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.7万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14万円 / 月 | 88.24m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 84.12m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
13万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
12.7万円 / 月 | 80.31m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 83.75m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'レスティア植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'レスティア植物園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】Dレスティア植物園の外観。3階の居室。
【エントランス】宅配ボックス付き。不在が続く方、対人を避けたい方に嬉しい設備です。
【エントランス】広々としたエントランス。
【エントランス】オートロック機能ございます。
【駐車場】敷地内に駐車場ございます。
【周辺】小笹小学校 約850m
【周辺】平尾中学校 約800m
【周辺】地下鉄七隈線『桜坂』駅 約1700m
【周辺】地下鉄七隈線『薬院大通』駅 約2000m
【周辺】マルキョウ小笹店 約450m
【周辺】セブンイレブン福岡平和5丁目店 約550m
【周辺】ドラッグイレブン小笹店 約600m
【周辺】西日本シティ銀行小笹支店 約350m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール小笹 | 810万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラス・ド平和 | 1,495万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー平和セントラルパーク | 2,009万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
スプラウト小笹 | 1,965万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目5-16 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークメゾン小笹 | 3,404万円 〜 5,737万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目9-27 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
GardenApartment | 1,590万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-23 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
スヴニール2 | 872万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-5 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セリーン平尾 | 1,461万円 〜 4,139万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パラディス小笹 | 1,176万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-10 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ファーネスト平和中央公園 | 1,767万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全48戸 |
バリアトップ小笹 | 1,082万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネス小笹 | 1,273万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-25 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト平和中央公園2 | 2,910万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
ファーネスト平尾浄水 | 4,189万円 〜 8,736万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガーロ小笹 | 2,594万円 〜 3,590万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-12 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
Trevi山荘通り | 2,340万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・小笹 | 2,529万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-15 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
JGMヴェルデコレクション小笹館 | 1,846万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目14-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
グランドメゾン浄水通り | 3,611万円 〜 5,271万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通4-17 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,887万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドヒルズ平尾 | 3,283万円 〜 5,998万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-32 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
サンセットヒルズ | 4,289万円 〜 5,739万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目12-2 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,509万円 〜 8,384万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア平和 | 3,063万円 〜 4,821万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御所ヶ谷グランドヒルズ | 3,132万円 〜 4,424万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-5 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ平和ガーデンフォルム | 2,354万円 〜 3,788万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
クレーネ平尾 | 1,437万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーン&ウインズ | 2,148万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
ルネッサンス21オザサミレニアム | 2,176万円 〜 5,558万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
インレット平和 | 2,666万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください