価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,360万円47.62m²の部屋29万円 / m²
〜2,808万円73.38m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
660万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,100万円 | 52.29m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
1,200万円 | 52.29m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
690万円 | 52.29m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円47.62m²の部屋
〜9.95万円73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ小笹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ小笹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 47.62m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 52.33m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 73.38m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 73.38m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 73.38m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 73.38m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 73.44m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 73.44m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ小笹 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】福岡市立小笹小学校まで925m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス植物園南三番館 | 1,453万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全146戸 |
オリエントハイツ小笹・2 | 1,154万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-7 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ローライトマンション平和 | 1,164万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート小笹 | 884万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ロマネスク小笹 | 965万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
プレジデント浄水通り | 4,181万円 〜 5,434万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町8-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドヴァンスナカムラ | 1,151万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目2-26 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
平尾グロリアス | 1,205万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目5-14 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワローハイツ山荘通 | 2,259万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目21-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
パーク・ノヴァ山荘公園 | 2,202万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ小笹 | 1,515万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
ライフガーデン平和 | 1,551万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-12 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ平尾 | 1,385万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-42 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ平和 | 983万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-4 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
シティマンション輝国 | 893万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ輝国 | 1,265万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
フォレックス桜坂 | 1,836万円 〜 3,666万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-14 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション桜坂第3 | 1,221万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ネオハイツ南公園 | 1,256万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール輝国 | 1,702万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,950万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
オリエントハイツ桜坂 | 697万円 〜 2,961万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セシルコート平尾 | 951万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目20-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
トーカンマンション笹丘 | 1,691万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレント浄水 | 895万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-37 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン浄水 | 2,269万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
ふじのハイツ | 2,354万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目7-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ平尾 | 1,610万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-7 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム寺塚 | 1,377万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目30-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
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