価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,032万円86.05m²の部屋12万円 / m²
〜1,347万円86.05m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小笹ハイツ38が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 86.05m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,198万円 | 86.05m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,298万円 | 86.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
948万円 | 86.05m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
998万円 | 86.05m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
1,080万円 | 86.05m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.63万円86.05m²の部屋
〜11.36万円86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小笹ハイツ38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小笹ハイツ38 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小笹ハイツ27 | 906万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
小笹ハイツ29 | 1,816万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小笹カステリアA | 714万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
シャングル小笹 | 1,229万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス小笹 | 1,157万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長丘ハイツ | 907万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ平和 | 505万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
ライオンズマンション小笹 | 1,448万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
長丘リーゼントC | 842万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目26-1 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長丘コーポB | 971万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
五反田アパート | 1,212万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目29-20 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長丘コーポA | 984万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全106戸 |
長丘ハウス3 | 741万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長丘ハウス1 | 1,327万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全3戸 |
こうのすコーポ | 973万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
長丘ハイツ8 | 1,508万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
長丘ハイツ9 | 591万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-9 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長丘ハイツ5 | 1,262万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全118戸 |
長丘ハイツ4 | 532万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
高原コーポ | 868万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
パークハイム長丘 | 1,172万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目2-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
平尾パインマンション | 1,819万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目17-20 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴェルス平和 | 1,290万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-27 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレガーデン | 871万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
エリーナ長丘 | 891万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目5-21 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツありの実 | 763万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全33戸 |
牟田ハイツ | 775万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金久ビル400 | 925万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-24 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
イトーピア平和マンション | 2,154万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目9-1 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
グランエピ城南 | 809万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全2戸 |
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