価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
666 万円 18m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
666万円18m²の部屋37万円 / m²
〜1,176万円25m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 666万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円18m²の部屋
〜4.98万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポールコート大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポールコート大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.02m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.30m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ラポールコート大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポールコート大手門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】室内（デザインクロス、2面採光）
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大手門第2 | 566万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全89戸 |
| ユニバース大濠 | 2,786万円 〜 7,893万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サングレイス大手門 | 880万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-24 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア大濠 | 849万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-13 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| テングッドアラト | 1,676万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコーポ大手門 | 977万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーフ大手門 | 879万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-17 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイナコート西公園トレンドゥ | 460万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-16 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| マリナーズコート福岡 | 775万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-26 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| リリーフ大濠3 | 1,003万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-55 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース大濠 | 702万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大濠公園グランドヒルズ | 2,546万円 〜 3,889万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-49 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全46戸 |
| エステート・モアウエストパーク | 410万円 〜 691万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-11 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| パラージュ西公園 | 1,205万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス大濠 | 2,422万円 〜 7,686万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-42 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全45戸 |
| ルエメゾンロワール西公園3-1 | 480万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全87戸 |
| サングレイス西公園2 | 558万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-48 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス西公園1 | 562万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピトル西公園 | 353万円 〜 480万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-16 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライベストコート西公園2 | 406万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-15 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルエメゾンロワール西公園3-2 | 766万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-7 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大濠 | 1,397万円 〜 4,371万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-10 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西公園・2 | 446万円 〜 625万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-9 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロマネスク西公園第5 | 678万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロマネスク西公園第6 | 1,649万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全33戸 |
| ライベストコート西公園 | 476万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-14 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| 西公園ツインタワー | 3,183万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-33 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全48戸 |
| ヴィオレトゥール21 | 3,548万円 〜 4,720万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-4 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGM西公園 | 1,433万円 〜 4,435万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-7 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全31戸 |
| FLEX大濠公園 | 611万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
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