価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,394 万円 67.63m²の部屋
〜3,113 万円 69.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,394万円67.63m²の部屋35万円 / m²
〜3,113万円69.87m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.97万円67.63m²の部屋
〜11.58万円69.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ハイツ大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ大手門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】キテラタウン福岡長浜 徒歩6分。 460m
【周辺】サニー福岡長浜店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン福岡大手門1丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ドラッグイレブン長浜店 徒歩6分。 460m
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩19分。 1470m
【周辺】ローソン福岡西鉄大手門ビル店 徒歩3分。コンビニ 190m
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション大手門 | 924万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-18 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全41戸 |
| トーカンマンション12大濠公園駅前 | 790万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-8 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヌーヴェル大手門 | 1,025万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-21 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二田上ビルフォルテ大濠 | 800万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| チュリス福岡 | 1,358万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目3-17 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| 大手門ハウス | 643万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-18 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| ラ・セーヌ大手門 | 878万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフすの子小前 | 1,204万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-9 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライフピア舞鶴 | 748万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-4 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全18戸 |
| 大手門パーク・ファミリア | 2,272万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全63戸 |
| 藤和大手門コープ | 2,406万円 〜 3,972万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-5 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全50戸 |
| プレスト西公園 | 553万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 井原コーポ | 891万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-18 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,321万円 〜 5,923万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロマネスク赤坂 | 579万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-28 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全52戸 |
| エバーライフ大濠公園駅前 | 1,164万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| アンピール西公園 | 1,291万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| スコーレ赤坂 | 682万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目10-7 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井西公園マンション | 1,526万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-3 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2西公園 | 1,625万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-5 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| シャトレ赤坂 | 3,228万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 2,492万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| エクセルハイツ大濠公園北 | 1,645万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第2舞鶴ハイツ | 656万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポフェニックス | 487万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-24 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新栄アンピール大名 | 2,122万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャンボール大名D | 878万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-4 |
1982年1月（築43年） 地上15階 / 全379戸 |
| マザーハウス大名 | 833万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ赤坂 | 1,935万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-42 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全18戸 |
| 赤坂ハウス | 1,406万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
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