この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,315 万円 44.1m²の部屋
〜3,931 万円 55.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,315万円44.1m²の部屋52万円 / m²
〜3,931万円55.18m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区大手門)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区大手門 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,153万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,043万円 | 94.9% |
築30年(9年後) | 1,905万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,315万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,198万円 | 94.9% |
9年後(築30年) | 2,049万円 | 88.5% |
このマンションと、福岡市中央区大手門の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (44.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,315万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円44.1m²の部屋
〜11.09万円55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クラッセ大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.7万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.2万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・クラッセ大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・クラッセ大手門 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスル大手門 | 1,316万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コアマンション大手門タワー | 3,409万円 〜 1億 4,675万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-23 |
2003年8月(築22年) 地上27階 / 全175戸 |
ナラザ舞鶴 | 1,216万円 〜 3,861万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目2-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
大手門ウェルリバーテラス | 1,260万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-27 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクタス大手門パークシティ | 1,909万円 〜 9,883万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
アーバス大手門 | 1,276万円 〜 5,050万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-34 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全65戸 |
赤坂ランドマークタワー | 1,258万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-30 |
2004年12月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
ラフィネスシャトードゥ赤坂 | 792万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-31 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
エンクレスト赤坂壱番館 | 835万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-20 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
エンクレスト赤坂弐番館 | 1,122万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-17 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ル・サンク大手門パークサイド | 2,960万円 〜 5,371万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-29 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全69戸 |
アメックス大手門ツインビュー | 2,320万円 〜 6,213万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全50戸 |
ピオーレ大手門 | 1,097万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-35 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレーノ・コンフォート大手門 | 1,124万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-36 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクアシティ大手門 | 1,115万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-4 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モートサイド赤坂 | 1,906万円 〜 1億 7,894万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目12-8 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KN・アビテ | 1,419万円 〜 8,091万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルグランド大手門 | 946万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-34 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン赤坂門 | 2,777万円 〜 1億 970万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月(築20年) 地上18階 / 全52戸 |
サヴォイステュディオブランシェ | 766万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-21 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
パリス大濠ベイタウン | 1,019万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ラピスラズリ | 2,344万円 〜 4,460万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクタス天神3 | 1,320万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
舞鶴BayMidSquare | 1,661万円 〜 5,551万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-30 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
赤坂シャトー松風 | 1,941万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-45 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神WING | 1,602万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-18 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大手門2 | 1,000万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-24 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクタス大手門2 | 1,117万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目3-30 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ダイアパレス赤坂 | 3,612万円 〜 6,055万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-33 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバティ赤坂 | 1,569万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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