福岡県福岡市中央区今川2丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,164 万円 75.44m²の部屋
〜4,307 万円 82.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コアマンション大濠プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンション大濠プレジオの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,164万円 (42万円 / m²) 75.44m²の部屋
〜4,307万円 (52万円 / m²) 82.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市中央区今川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,265万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 4,210万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,164万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7% | 3,123万円 |
このマンションと、福岡市中央区今川の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,164万円 (75.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 61万円 / m² |
コアマンション大濠プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:6.44% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション大濠プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,164万円 |
| 買取 | 1,898万円 〜 2,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.23万円 / 月 75.44m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション大濠プレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション大濠プレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス大濠西 | 2,560万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-25 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
| ルピエ大濠 | 1,565万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-32 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| メープル | 1,127万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| クロスステージ大濠 | 1,139万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-34 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サークコート大濠センテージ | 3,477万円 〜 4,909万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-29 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| フェイズイン大濠 | 1,316万円 〜 5,328万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目16-5 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TK大濠ドミトリー | 1,106万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-10 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大濠シティハウス | 3,189万円 〜 3,989万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-5 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
| ロマネスク今川第2 | 3,524万円 〜 5,180万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-35 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
| ランプロン大濠 | 1,282万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-17 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| ジョフラン鳥飼 | 1,464万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-33 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・唐人 | 922万円 〜 6,855万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-19 |
1998年1月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,403万円 〜 8,312万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
| ダイナコートエスタディオ大濠公園 | 631万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-2 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全64戸 |
| コモダス大濠 | 3,386万円 〜 6,579万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-3 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,492万円 〜 5,352万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| アミッド・グリーン大濠弐番館 | 2,076万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目3-13 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーヴォン大濠 | 3,850万円 〜 6,708万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-20 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全6戸 |
| アダージュ大濠パークビュー | 2,877万円 〜 4,694万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-38 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全31戸 |
| 日商岩井レジオン大濠 | 3,117万円 〜 6,338万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-4 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全37戸 |
| ソピア大濠西 | 3,729万円 〜 5,505万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
| ヘリテージ大濠 | 4,745万円 〜 8,769万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-5 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ大濠スクエア | 2,496万円 〜 3,696万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-23 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン大濠一丁目 | 4,364万円 〜 6,431万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-2 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| アンピール唐人町 | 1,321万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築28年) 地上13階 / 全111戸 |
| 大濠オドゥール | 5,460万円 〜 1億 3,143万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目10-8 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全43戸 |
| ピュアドームアーデンス大濠 | 588万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-57 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
| モントーレ大濠ガーデン | 2,618万円 〜 5,747万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-21 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| ヨーキハイム大濠 | 1,285万円 〜 1,694万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-25 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエア | 938万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目9-13 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コアマンション大濠プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンション大濠プレジオから近い順に表示しています
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
女性一人で運営する不動産会社
『安心』『誠実』『丁寧』をモットーに、お客様の暮らしを第一に考えた提案を行っています。大手では拾いきれない細かな要望に寄り添い、最初から最後まで全て私が担当いたします。
社員画像
昭和62年創業、不動産売買専門店です。
地域密着で迅速対応。銀行や大手不動産会社も採用している東京カンテイの査定システムを採用。独自の販売網により高価成約を実現します。丁寧にヒアリングし、最適なご提案と安心のサポートをお約束。査定は無料、秘密厳守でスピード成約・高値成約を目指します。根拠のある不動産査定で誠実に対応いたします。お任せ下さい
社員画像
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
福岡で創業30年超、本社を天神ビジネスセンターに構え総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取、住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業、資産活用など自社でワンストップでの対応が可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コアマンション大濠プレジオ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今川2丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください