福岡県福岡市中央区今川2丁目7-44
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,710 万円 56.7m²の部屋
〜5,780 万円 81.36m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,710万円 (48万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜5,780万円 (71万円 / m²) 81.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区今川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,159万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,995万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,710万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 2,569万円 |
このマンションと、福岡市中央区今川の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,710万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
レジデンス西大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,710万円 |
買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
11.2万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 5階 | 2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビエント今川 | 950万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
ロマネスク今川第2 | 2,882万円 〜 5,020万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-35 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ファーネスト大濠 | 3,297万円 〜 4,076万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目28-15 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
紫電壱号館 | 1,182万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-24 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンジュールピソ大濠 | 4,177万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-27 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
ジョフラン鳥飼 | 1,129万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-33 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス大濠西 | 2,563万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-25 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全10戸 |
メゾン・ド・ベール | 2,656万円 〜 5,318万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-16 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大濠公園パーク・ホームズ | 2,750万円 〜 4,128万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソピア大濠西 | 3,262万円 〜 5,698万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
グランクリュー西新 | 1,236万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
メルクリオ西新 | 1,450万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
西新パーク・ホームズ | 3,070万円 〜 4,406万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アトリーチェ西新 | 2,149万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-26 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
アメックス西新駅前 | 2,486万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 |
2001年7月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
フェイズイン大濠 | 1,294万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目16-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RAGAZZA大濠 | 1,167万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイナコートテソロ西新 | 570万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
大濠シティハウス | 3,181万円 〜 3,926万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-5 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
クレアトゥール地行 | 1,188万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目10-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鳥飼中央 | 3,700万円 〜 6,132万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
パークハウスセンシア | 4,409万円 〜 6,613万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
エクメール大濠 | 2,096万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-37 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
エンゼルハイム大濠 | 4,291万円 〜 7,039万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-8 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
サーパス百道 | 3,186万円 〜 6,673万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目15-1 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
チェリーマンション地行 | 2,264万円 〜 3,602万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目9-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インデペンデンス西新 | 1,065万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-10 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
アミッド・グリーン大濠弐番館 | 2,020万円 〜 4,275万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目3-13 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西新弐番館 | 3,090万円 〜 5,262万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
グランド・サンリヤン大濠二丁目 | 5,250万円 〜 1億 5,659万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
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マンション名称 | レジデンス西大濠 |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区今川2丁目7-44
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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