福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,750 万円 71.19m²の部屋
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2,750万円 (39万円 / m²) 71.19m²の部屋
〜4,128万円 (48万円 / m²) 86.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区今川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,749万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,508万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,750万円 |
5年後(築30年) | 93.6% | 2,573万円 |
このマンションと、福岡市中央区今川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (71.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 54万円 / m² |
大濠公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,750万円 |
買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.38万円 / 月 71.19m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大濠公園パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大濠公園パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
14.5万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
15万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.5万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
15万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月 |
16万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
14.9万円 / 月 | 86.31m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 83.42m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 83.42m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト大濠 | 3,297万円 〜 4,076万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目28-15 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
紫電壱号館 | 1,182万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-24 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大濠 | 4,291万円 〜 7,039万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-8 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
エクメール大濠 | 2,096万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24-37 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
ジョフラン鳥飼 | 1,129万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-33 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
フェイズイン大濠 | 1,294万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目16-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス大濠西 | 2,563万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-25 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全10戸 |
大濠シティハウス | 3,181万円 〜 3,926万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-5 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
サンジュールピソ大濠 | 4,177万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-27 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
ビエント今川 | 950万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
グランド・サンリヤン大濠二丁目 | 5,250万円 〜 1億 5,659万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
レジデンス西大濠 | 2,710万円 〜 5,780万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-44 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
エンゼルハイム鳥飼中央 | 3,700万円 〜 6,132万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-43 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
シーブリーズ大濠 | 2,390万円 〜 1億 935万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-12 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠弐番館 | 5,387万円 〜 7,033万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-18 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
パークレオ大濠 | 9,822万円 〜 1億 3,038万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-20 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
シティハウス大濠 | 1,565万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-18 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
RAGAZZA大濠 | 1,167万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大濠S・HBLD | 1,307万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート大濠 | 4,566万円 〜 7,271万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソピア大濠西 | 3,262万円 〜 5,698万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
セレソン大濠 | 2,744万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-16 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
グランブルー大濠公園 | 1,111万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-30 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2 | 838万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
シュロスブルーメ大濠 | 2,849万円 〜 4,571万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-22 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアトゥール地行 | 1,188万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目10-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ大濠公園 | 4,123万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-23 |
1999年12月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
アンピール唐人町 | 1,298万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
ヨーキハイム大濠 | 1,298万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-25 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドームレジデンテ大濠 | 774万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大濠パークホームズ | 3,490万円 〜 4,636万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ大濠二丁目 | 9,886万円 〜 1億 9,267万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-38 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全43戸 |
鳥飼パークホームズ | 2,771万円 〜 4,278万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大濠1丁目 | 9,975万円 〜 1億 4,934万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-7 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
パークホームズ地行浜通り | 2,344万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目28-22 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
六本松パークホームズ | 3,196万円 〜 5,044万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ桜坂 | 3,651万円 〜 5,045万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目2-38 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ六本松フォレストクロス | 3,757万円 〜 6,679万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ警固本通り | 3,490万円 〜 8,015万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30 |
2009年10月(築16年) 地上17階 / 全55戸 |
笹丘中央パーク・ホームズ | 2,462万円 〜 4,589万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全122戸 |
舞鶴パーク・ホームズ | 1,790万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-21 |
1980年4月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
薬院パークホームズ | 2,573万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28 |
1981年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南薬院パーク・ホームズ | 3,633万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-5 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークホームズウエストコート | 2,739万円 〜 4,928万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
薬院中央パーク・ホームズイーストコート | 2,835万円 〜 5,027万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-36 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全53戸 |
浄水通りパークホームズ | 2,456万円 〜 4,828万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-7 |
1994年3月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークホームズ薬院浄水 | 2,791万円 〜 4,857万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-13 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
平尾山荘公園パーク・ホームズ | 1,717万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション名称 | 大濠公園パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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