価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
442 万円 20m²の部屋
〜657 万円 23.44m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パンルネックスクリスタル大濠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
23.89m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
442万円20m²の部屋22万円 / m²
〜657万円23.44m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンルネックスクリスタル大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 470万円 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.69万円20m²の部屋
〜4.85万円23.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パンルネックスクリスタル大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパンルネックスクリスタル大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 1階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.84m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.89m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パンルネックスクリスタル大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パンルネックスクリスタル大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉浦工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル | 992万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドームサイト今川 | 2,843万円 〜 5,625万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目6-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DSパークレジデンス大濠 | 954万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントーア地行 | 2,514万円 〜 3,455万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目7-10 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジョイフルプラザ | 895万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ル・エスト大濠 | 2,064万円 〜 6,769万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| プロミネンス大濠 | 776万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 地行パークマンション | 1,750万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| 大濠ウエストヴィレッジ | 761万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目12-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレセール西牟田 | 1,100万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-14 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リオグランテージ大濠 | 2,834万円 〜 4,908万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-39 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスポアールいわさき | 862万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-10 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ピュアドーム大濠アクレーム | 581万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-7 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロイヤルパレス唐人 | 787万円 〜 996万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-59 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| モントーレ大濠ガーデン | 2,589万円 〜 5,716万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-21 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| エトワールあべ | 1,040万円 〜 5,938万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大濠 | 2,359万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-14 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カインダマンション | 2,638万円 〜 4,386万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア鳥飼 | 2,726万円 〜 5,203万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全8戸 |
| キャッスル城西 | 975万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャンティ | 932万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,559万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイド松風 | 799万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ステーションコア西新 | 846万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 2,908万円 〜 4,110万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| モデラート | 686万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,619万円 〜 3,652万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ大濠 | 2,689万円 〜 4,131万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラルJ4 | 917万円 〜 9,545万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目11-31 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大濠公園 | 1,507万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-53 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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