ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区マンション朝日

マンション朝日 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-68

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,442 万円 45m²の部屋

2,014 万円 45m²の部屋

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マンション朝日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
薬院駅西鉄天神大牟田線ほか
10
薬院大通駅福岡市地下鉄七隈線
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンション朝日は売ったらいくら?参考査定価格

1,442万円 (32万円 / m²) 45m²の部屋

2,014万円 (45万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

マンション朝日周辺の中古マンション価格推移情報

マンション朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,5005,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 865万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンション朝日は貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 45m²の部屋

7.46万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンション朝日の賃料掲載履歴(20件)

マンション朝日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション朝日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2019年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2015年4月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2015年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2014年9月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2013年4月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2012年7月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年11月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2009年8月〜2011年6月
6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2010年8月〜2010年12月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和今泉コープ 2,220万円 〜 3,257万円 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-58 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン警固 515万円 〜 1,142万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-19 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイム薬院 2,205万円 〜 3,786万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-9 1979年7月(築46年)
地上10階 / 全22戸
セルクル今泉 1,070万円 〜 1,559万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-23 1978年10月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和コープソシエ大名 1,487万円 〜 3,427万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目1-35 1979年11月(築46年)
地上10階 / 全42戸
藤和薬院コープ 2,570万円 〜 4,124万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全55戸
東峰マンション薬院 812万円 〜 1,214万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
タイタス薬院3 1,603万円 〜 3,068万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-30 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
コープ野村薬院 2,521万円 〜 4,961万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-36 1979年12月(築46年)
地上11階 / 全51戸
ロワールマンション薬院 814万円 〜 1,646万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-3 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全11戸
東峰マンション大名 521万円 〜 1,923万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-33 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全47戸
スバルマンション薬院 1,737万円 〜 3,946万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-13 1979年9月(築46年)
地上6階 / 全26戸
スコーレ薬院 2,259万円 〜 3,218万円 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全38戸
薬院ハイツ 2,000万円 〜 2,803万円 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-17 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浄水第2 1,276万円 〜 2,806万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全13戸
ニューアイランド大名マンション 895万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目12-36 1979年5月(築46年)
地上7階 / 全39戸
メゾン南天神 733万円 〜 2,301万円 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 1979年2月(築47年)
地上6階 / 全12戸
藤和警固コープ 1,168万円 〜 2,194万円 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-17 1978年3月(築48年)
地上9階 / 全29戸
東洋マンション大名 480万円 〜 3,406万円 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-43 1979年5月(築46年)
地上8階 / 全43戸
シック薬院 1,517万円 〜 2,065万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-9 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコウハイツ 1,189万円 〜 2,263万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-10 1979年8月(築46年)
地上7階 / 全30戸
藤和大名コープ 591万円 〜 1,675万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-45 1977年3月(築49年)
地上9階 / 全67戸
シャンボール赤坂 1,714万円 〜 3,804万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-1 1979年3月(築47年)
地上12階 / 全71戸
東峰マンション第2薬院 659万円 〜 1,664万円 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-12 1978年6月(築47年)
地上6階 / 全25戸
日商岩井赤坂マンション 1,920万円 〜 3,230万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-5 1977年5月(築48年)
地上7階 / 全34戸
ハイム白金 1,359万円 〜 2,889万円 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全17戸
大名コーポラス 2,863万円 〜 4,641万円 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-31 1979年1月(築47年)
地上9階 / 全26戸
内野ケゴビルトーカンマンション警固 1,867万円 〜 4,128万円 福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 1978年1月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション赤坂 2,091万円 〜 4,252万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全65戸
地産ビル天神 811万円 〜 1,430万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 1976年10月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション朝日の売却に強い不動産会社 18社

マンション朝日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンション朝日から近い順に表示しています

警固不動産株式会社
物件から
0.1
  • 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-21
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分

地域専門、迅速に対応いたします。

私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。CPM(米国公認不動産経営管理士)の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷口 武司
  • 免許番号福岡県知事(2)第19064号
まちのや株式会社
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24-407
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分

不動産売却の成功は丁寧な査定から

中古不動産ならではのお悩み解決から、全物件建物・土地の安全性を調査して行う安心取引で売りたい・買いたいをお繋ぎします。
お困り事やお悩みがある場合は、そのままにせず是非、一度ご相談ください。きっとお役に立ちます。

社員画像

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  • 代表者玉井 秀明
  • 免許番号福岡県知事(01)第020076号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
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◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社Move
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡センター
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
作州不動産株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社結不動産
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
56.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
487.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 マンション朝日
所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-68
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/3
  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート 福岡薬院店(164m)

    【周辺】ファミリーマート 福岡薬院店(164m)

    3/3
築年月(築年数) 1977年12月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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マンション朝日がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日