福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,008 万円 83.64m²の部屋
〜5,203 万円 106.34m²の部屋
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今泉コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,008万円 (36万円 / m²) 83.64m²の部屋
〜5,203万円 (49万円 / m²) 106.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.64m²の部屋の場合 | 106.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,008万円 | 5,203万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万8,640円 | 178万2,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万8,640円 | 184万2,990円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,897万7,397円 | 5,017万7,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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今泉コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:6.44% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今泉コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 3,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 4,280万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,380万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,990万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,490万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3,230万円 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,780万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 3,880万円 | 102.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,630万円 | 106.34m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 1,790万円 | 91.45m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 1,750万円 | 105.60m² | 4LDK / 10階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,008万円 |
| 買取 | 1,805万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.67万円 / 月 83.64m²の部屋
〜
19.8万円 / 月 106.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
今泉コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今泉コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 17万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 17万円 / 月 | 106.34m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール今泉 | 2,228万円 〜 3,778万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24 |
1980年12月(築46年) 地上7階 / 全64戸 |
| エリーナプラザ天神南 | 876万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-53 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドなかがわ | 639万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-6 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 警固ハウス | 2,236万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和サンコープ警固 | 939万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-19 |
1981年7月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
| コープ今泉 | 1,973万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-47 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大名 | 600万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-7 |
1983年9月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大名 | 1,246万円 〜 4,556万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築45年) 地上10階 / 全97戸 |
| ロマネスク薬院第2 | 1,053万円 〜 4,091万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-19 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
| 大名サンハイツ | 2,437万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5 |
1981年7月(築45年) 地上10階 / 全59戸 |
| トーカンマンション今泉10 | 882万円 〜 4,531万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13 |
1980年6月(築46年) 地上10階 / 全78戸 |
| 榮ビル薬院 | 652万円 〜 1,762万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-20 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション警固南 | 1,606万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
| TENJINARK五番館 | 617万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-16 |
1982年7月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション薬院第2 | 1,624万円 〜 3,615万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロワールマンション薬院2 | 1,275万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26 |
1981年12月(築45年) 地上7階 / 全26戸 |
| 藤和コープサンウェルス | 1,735万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-25 |
1980年5月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション薬院第5 | 1,446万円 〜 3,751万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
| ロワールマンション大名 | 1,462万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-23 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全22戸 |
| グランピア薬院 | 1,468万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-19 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツ三笠 | 841万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-12 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール警固 | 964万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築44年) 地上10階 / 全35戸 |
| K.Sマンション薬院 | 999万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-10 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
| 薬院パークホームズ | 2,685万円 〜 4,466万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28 |
1981年4月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松寿 | 1,509万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-6 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三井薬院ハイツ | 2,522万円 〜 8,292万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
| エコール薬院 | 2,112万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-5 |
1981年2月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和サンコープ大名 | 1,240万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-57 |
1982年8月(築44年) 地上9階 / 全54戸 |
| 杉の宮マンション | 1,848万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-25 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全25戸 |
| 第2青柳マンション | 1,010万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-25 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 今泉コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください