価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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〜1,710 万円 35.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
817万円25m²の部屋33万円 / m²
〜1,710万円35.36m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 817万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.43万円25m²の部屋
〜6.86万円35.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.36m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年10月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 35.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大祥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今泉ハイツ | 658万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-51 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセランス・ド・天神 | 532万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全69戸 |
アマランス | 576万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスペース大名 | 1,076万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神 | 333万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 410万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大名2 | 547万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全40戸 |
フローレス警固フレーズ | 538万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ警固 | 618万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク警固 | 349万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
グランピア天神 | 466万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
ラフィーヌ薬院 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
エレガンスハイツ薬院 | 675万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3青柳マンション | 1,622万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VIP薬院 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
薬院ハウス | 1,323万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
エルビス警固 | 730万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-8 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトス大名 | 828万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-42 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシード大名 | 632万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Yis1薬院 | 757万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,126万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大名ガーデン | 712万円 〜 5,243万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全64戸 |
ニューライフ薬院 | 1,112万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
ドリーム大名 | 633万円 〜 4,523万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-22 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大名第2 | 2,071万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全31戸 |
パストラルハイム薬院 | 5,797万円 〜 7,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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