価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
911 万円 23.32m²の部屋
〜1,307 万円 25.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
911万円23.32m²の部屋39万円 / m²
〜1,307万円25.21m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.77万円23.32m²の部屋
〜5.83万円25.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神南ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神南ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天神南ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天神南ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】天神コア 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩12分。ショッピングセンター 930m
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩15分。ショッピングセンター 1150m
【周辺】アクロス福岡 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ薬院 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】セブンイレブン福岡天神2丁目店 徒歩5分。コンビニ 360m
【周辺】ローソン福岡市役所店 徒歩12分。コンビニ 910m
【周辺】ドラッグ大賀薬院六つ角店 徒歩7分。ドラックストア 510m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩73分。ディスカウントショップ 5820m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天神ソニック | 1,056万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目19-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマランス | 576万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール天神 | 602万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-25 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール今泉 | 1,196万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ウェルス薬院 | 1,031万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-24 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
ラフィーヌ薬院 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク警固 | 349万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
エテルナ西天神 | 656万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-10 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレス警固フレーズ | 538万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンスペース大名 | 1,076万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム天神西 | 739万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-16 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライラック薬院 | 2,287万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフラワー薬院 | 2,782万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストリームライン警固 | 765万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント薬院 | 1,414万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目21-13 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ステイツ天神 | 1,257万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション薬院駅南 | 373万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-29 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全70戸 |
ALATA薬院 | 1,940万円 〜 5,269万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-23 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
アクセス天神 | 705万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
ファミーユ警固 | 974万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークマンション | 2,559万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
1990年7月(築35年) 地上0階 / 全22戸 |
VIP薬院 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレックス天神 | 622万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
Yis1薬院 | 757万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sun.City天神 | 791万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-24 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,126万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日宝アーバンビラ大名 | 1,591万円 〜 8,465万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-35 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
サンセーヌ大名 | 1,405万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-6 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション薬院 | 2,323万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
モアフィールド天神南 | 1,297万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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