価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
891 万円 23.32m²の部屋
〜1,346 万円 25.21m²の部屋
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
891万円23.32m²の部屋38万円 / m²
〜1,346万円25.21m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.85万円23.32m²の部屋
〜5.86万円25.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天神南ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70% 、 2年前→1年前:3.69% 、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天神南ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-55 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】天神コア 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩12分。ショッピングセンター 930m
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩15分。ショッピングセンター 1150m
【周辺】アクロス福岡 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ薬院 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】セブンイレブン福岡天神2丁目店 徒歩5分。コンビニ 360m
【周辺】ローソン福岡市役所店 徒歩12分。コンビニ 910m
【周辺】ドラッグ大賀薬院六つ角店 徒歩7分。ドラックストア 510m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩73分。ディスカウントショップ 5820m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天神ソニック | 1,046万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目19-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマランス | 571万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール天神 | 583万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール今泉 | 1,218万円 〜 4,210万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ウェルス薬院 | 1,002万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-24 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ラフィーヌ薬院 | 711万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク警固 | 351万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
エテルナ西天神 | 662万円 〜 1,498万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-10 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
フローレス警固フレーズ | 548万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンスペース大名 | 1,067万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム天神西 | 756万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-16 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライラック薬院 | 2,305万円 〜 3,333万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフラワー薬院 | 2,816万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストリームライン警固 | 775万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント薬院 | 1,377万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目21-13 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
ステイツ天神 | 1,088万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション薬院駅南 | 369万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-29 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全70戸 |
ALATA薬院 | 1,897万円 〜 5,425万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-23 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
アクセス天神 | 700万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
ファミーユ警固 | 995万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークマンション | 2,542万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
1990年7月(築34年) 地上0階 / 全22戸 |
VIP薬院 | 1,036万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレックス天神 | 615万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
Yis1薬院 | 763万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sun.City天神 | 868万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-24 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,143万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日宝アーバンビラ大名 | 1,549万円 〜 7,860万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-35 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
サンセーヌ大名 | 1,368万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-6 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション薬院 | 2,373万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
モアフィールド天神南 | 1,285万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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