価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,853 万円 66.29m²の部屋
〜5,721 万円 96.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,853万円66.29m²の部屋43万円 / m²
〜5,721万円96.7m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,853万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.34万円66.29m²の部屋
〜17.04万円96.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サミット天神南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミット天神南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 96.70m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年4月 |
11.3万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
13万円 / 月 | 96.70m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.3万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.6万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
9.7万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 96.70m² | 4LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
9.6万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
12.8万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年9月 |
12.6万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
13万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.6万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 96.70m² | 4LDK / 8階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
13.2万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
13万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 96.70m² | 4LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.6万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.3万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.2万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月 |
9.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
12.5万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.6万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.29m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サミット天神南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サミット天神南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイレックス南天神 | 1,005万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-15 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ南天神 | 833万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-8 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神南 | 634万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
アプリーレ今泉 | 963万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-35 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ZZZ21 | 2,231万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-14 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天神ソニック | 1,056万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目19-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク福岡薬院 | 719万円 〜 6,789万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目11-14 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
ライラック薬院 | 2,287万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
坂口ハイツ | 860万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-25 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGM薬院 | 1,352万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストリームライン警固 | 765万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィット薬院 | 1,356万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-21 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Sun.City天神 | 791万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-24 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
セントポリア薬院 | 1,531万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ天神 | 1,257万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全34戸 |
アクセス天神 | 705万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
浄水通りパークホームズ | 2,499万円 〜 4,520万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全72戸 |
フレックス天神 | 622万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
浄水オークパティオ | 2,648万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
ヴェルジュ薬院 | 1,472万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
薬院ウエストヴィレッジ | 813万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目9-8 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神西 | 559万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-19 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
ビジネス・ワン天神 | 577万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パルムセレクション | 848万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神アネックス | 604万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全158戸 |
名糖マンションボンフル高砂 | 816万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-27 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティアラ薬院 | 3,114万円 〜 5,642万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
ロマネスク天神ルネッサンス | 1,189万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全50戸 |
スカイ・クリエート天神南2 | 322万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 529万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
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