この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区伊崎2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
998 万円 24.64m²の部屋
〜1,281 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
998万円24.64m²の部屋40万円 / m²
〜1,281万円25m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区伊崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区伊崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,196万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,162万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 998万円 | 100% |
2年後(築30年) | 970万円 | 97.2% |
このマンションと、福岡市中央区伊崎の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 998万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.59万円24.64m²の部屋
〜5.26万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクメール西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクメール西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2012年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクメール西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクメール西公園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区伊崎2-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】MARK IS福岡ももち 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオス唐人 | 988万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目8-16 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
キャロル壱番館 | 1,012万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目1-21 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
キャロル弐番館 | 944万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目1-19 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西公園チェリーマンション | 2,564万円 〜 5,473万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-9 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トピア大濠 | 1,118万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目7-10 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
大濠チェリーマンション | 3,460万円 〜 7,157万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-18 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
スカールN・大濠 | 939万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西公園スクエア | 1,025万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-58 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバンパレスアクス大濠2 | 2,281万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セピア西公園 | 1,154万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-27 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
プランタン西公園 | 1,901万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市中央区西公園6-1 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ヒルズ大濠館 | 1,030万円 〜 4,936万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目10-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ大濠公園 | 2,667万円 〜 4,246万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築30年) 地上15階 / 全98戸 |
ピュアドームデイス西公園 | 595万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-31 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
アーサー大濠倶楽部アネックス | 3,074万円 〜 9,658万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-72 |
1997年12月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
ガーデンライフ西公園 | 2,399万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-46 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー大濠倶楽部 | 3,457万円 〜 5,343万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-16 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全96戸 |
シーフィール三愛 | 1,039万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目5-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
コスモ西公園 | 2,151万円 〜 4,340万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-22 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
エトワールあべ | 1,110万円 〜 6,238万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィング5 | 1,115万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-6 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大濠公園2 | 2,439万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-32 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全30戸 |
パレスガーデン大濠 | 983万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
パークハイム大濠 | 1,033万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-13 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハウベスト大濠公園 | 4,379万円 〜 1億 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-41 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ルピエ荒戸 | 829万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-42 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアールいわさき | 919万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
アンピール唐人町 | 1,240万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全111戸 |
メゾン・ド・ヴィレ大濠 | 781万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-15 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全100戸 |
ヨーキハイム大濠 | 1,240万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-25 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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