福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,357 万円 31.59m²の部屋
〜2,125 万円 38.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【地図】
2/2ラルジュ大濠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラルジュ大濠の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,357万円 （43万円 / m²） 31.59m²の部屋
〜2,125万円 （54万円 / m²） 38.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,936万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,911万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,786万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,357万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,340万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 1,252万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (31.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
ラルジュ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.72万円 / 月 31.59m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 38.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルジュ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルジュ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピールマキシム大濠 | 3,573万円 〜 7,761万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全97戸 |
| グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,473万円 〜 5,585万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| サークコート大濠公園駅 | 2,056万円 〜 4,523万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-11 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全104戸 |
| アーバンパレスアクス大濠3 | 2,512万円 〜 4,858万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-12 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| ゴールド大濠 | 1,046万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-12 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミ・シュール西公園 | 1,023万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-26 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| アレグリア西公園 | 2,418万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-65 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| クロスステージ大濠公園 | 985万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-39 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラディウー大濠北 | 1,161万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-6 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| NiNONハウス | 1,305万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-39 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス唐人町 | 3,140万円 〜 5,861万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| シールズ | 1,292万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-20 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール大濠 | 1,279万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-5 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミリエ大濠 | 1,178万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-3 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大濠小河マンション | 1,209万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 唐人町パークハウス | 1,280万円 〜 7,690万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
| ラフォーレ西公園 | 827万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-12 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュロスブルーメ大濠 | 2,611万円 〜 4,623万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-22 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルモール大濠北 | 1,317万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-14 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| オーセントスクエア西公園 | 3,526万円 〜 4,348万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-9 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アパルトメントエクセレンサ | 823万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目5-18 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WESTVILLAGE西公園 | 1,069万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-10 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大濠セレッソ | 2,665万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎1-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス唐人町 | 3,044万円 〜 6,059万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-23 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全1戸 |
| パルク大濠 | 1,009万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-3 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト西公園2 | 707万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-21 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャンポールセイコウ港館 | 2,189万円 〜 2,905万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目8-5 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ピュアドームレジデンテ大濠 | 723万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| セレソン大濠 | 2,514万円 〜 3,990万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-16 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| リーセント大手門 | 853万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラルジュ大濠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラルジュ大濠から近い順に表示しています
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです！
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、１Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に１００件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
社員画像
不動産売却｜私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
★顧客満足度ランキング ２年連続１位！★
【福岡天神営業所】は、福岡市（中央区・博多区・東区）を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
★不動産全て対応します｜一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ！
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラルジュ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
