福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
571 万円 28.48m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
571万円 （20万円 / m²） 28.48m²の部屋
〜851万円 （28万円 / m²） 30.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
FLEX大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEX大濠公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 680万円 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 620万円 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 680万円 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 28.48m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 30.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLEX大濠公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEX大濠公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 6階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 8階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 8階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.49m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 7階 | 2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.49m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 7階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 8階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 8階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キーファ大濠 | 1,162万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-13 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンシャイン大濠 | 1,420万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-10 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス大濠 | 2,261万円 〜 7,991万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-42 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全45戸 |
| リリーフ大濠3 | 920万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-55 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース大濠 | 645万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 唐人一番館 | 1,193万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| 大濠公園グランドヒルズ | 2,374万円 〜 4,040万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-49 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全46戸 |
| フローリッシュ大濠 | 551万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-34 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロマネスク西公園第3 | 378万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-78 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全79戸 |
| 大産西公園マンション | 978万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-76 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西公園第5 | 636万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全54戸 |
| 西公園ツインタワー | 2,959万円 〜 4,795万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-33 |
1990年1月（築36年） 地上12階 / 全48戸 |
| サングレイス西公園2 | 513万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-48 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西公園トレンドゥ | 432万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-16 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| サングレイス西公園1 | 516万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア大濠 | 780万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-13 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロマネスク西公園第6 | 1,538万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全33戸 |
| VEGA大濠1 | 1,028万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-29 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| JGM西公園 | 1,335万円 〜 4,604万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-7 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全31戸 |
| ユニバース大濠 | 2,555万円 〜 8,053万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトレ21大濠 | 1,041万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目8-22 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライベストコート西公園2 | 383万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-15 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルッシュ西公園 | 3,758万円 〜 8,886万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-46 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全23戸 |
| パラージュ西公園 | 1,106万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テングッドアラト | 1,536万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-22 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート・モアウエストパーク | 383万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-11 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| キャピトル西公園 | 329万円 〜 500万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-16 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストコート黒門 | 271万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-21 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 533万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全89戸 |
| ルエメゾンロワール西公園3-1 | 490万円 〜 1,373万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FLEX大濠公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】マミーズ唐人店 506m
3/10
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか唐人町店 498m
4/10
【周辺】マックスバリュエクスプレス港町店 599m
5/10
【周辺】ファミリーマート荒戸二丁目店 206m
6/10
【周辺】セブンイレブン福岡荒戸店 402m
7/10
【周辺】ローソン福岡荒戸1丁目店 488m
8/10
【周辺】ドラッグ新生堂港店 618m
9/10
【周辺】福岡大濠郵便局 455m
10/10| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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