価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
584 万円 19.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
584万円19.07m²の部屋31万円 / m²
〜4,213万円104.47m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 54.70m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 54.70m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 54.70m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 2,780万円 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 1,200万円 | 43.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 680万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,300万円 | 43.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,600万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,400万円 | 43.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 530万円 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,600万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 1,300万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 99.22m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,400万円 | 42.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,800万円 | 99.22m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 1,400万円 | 61.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円19.07m²の部屋
〜20.84万円104.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 98.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 97.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.31m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 98.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 98.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 15.6万円 / 月 | 98.16m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.05m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.05m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.05m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.76m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.76m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.07m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.07m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.07m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.38m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
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東峰マンション西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンション西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造12階建9階部分総戸数：65戸
【エントランス】宅配ボックスが設置されているので留守中の荷物の配達も安心。管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
【地図】
【周辺】大濠公園 徒歩3分。 690m
【周辺】唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩7分。 560m
【周辺】マミーズ唐人店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルモサ大濠 | 1,392万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクシン西公園マンション | 2,887万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-30 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,655万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全27戸 |
| 渡辺レジデンス | 2,063万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-34 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール西公園 | 2,619万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンコープ西公園 | 1,944万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東洋マンション西公園 | 1,130万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-17 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| コーポ西公園 | 408万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目14-9 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大濠パーク・マンション | 4,510万円 〜 5,634万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUBWAY唐人町 | 906万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目6-17 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 824万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ大濠 | 2,373万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルハイム大濠 | 2,493万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠パークホームズ | 3,419万円 〜 4,578万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール第2大濠 | 2,513万円 〜 3,358万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東峰マンションハイツ今川 | 1,965万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| チュウリッヒ大濠 | 1,052万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール大濠 | 1,395万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 |
1978年5月（築47年） 地上9階 / 全16戸 |
| 東峰マンション大濠 | 1,934万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロマネスク大濠 | 1,986万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| 大濠クレセントマンション | 1,580万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大濠オークマンション | 2,027万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全43戸 |
| 大濠ハウス | 1,760万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| さかいコーポ | 694万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-5 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2若竹ビル平和台ハイツ | 1,685万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-15 |
1978年5月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 赤坂ハイツ | 1,076万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-27 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| 草香江エクセル | 2,060万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ赤坂 | 1,722万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-5 |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全63戸 |
| シャンボール大濠 | 2,088万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 佐藤コーポ | 606万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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