参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,865万円 (34万円 / m²) 54.33m²の部屋
〜3,688万円 (43万円 / m²) 85.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ライオンズマンション西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:5.87% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 54.33m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 3,299万円 | 85.37m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,399万円 | 85.37m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 3,499万円 | 85.37m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,998万円 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,098万円 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 85.37m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,380万円 | 85.37m² | 4LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 50.89m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 2,139万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,190万円 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 54.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,690万円 | 71.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,460万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,780万円 | 71.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 71.64m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 54.33m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.33m² | 2K / 6階 | 2025年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.37m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシン西公園マンション | 3,000万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-30 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ大濠公園北 | 1,676万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11 |
1981年3月(築45年) 地上11階 / 全60戸 |
| セントラル西公園 | 2,571万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-1 |
1981年7月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
| シャンボール第2西公園 | 1,655万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-5 |
1981年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
| 東洋マンション西公園 | 1,187万円 〜 3,289万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-17 |
1979年11月(築47年) 地上9階 / 全23戸 |
| 東峰マンション西公園 | 581万円 〜 4,326万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-5 |
1978年9月(築48年) 地上12階 / 全65戸 |
| シャンボール西公園 | 2,747万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-4 |
1979年9月(築47年) 地上5階 / 全11戸 |
| ロマネスク西公園 | 2,828万円 〜 3,814万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-36 |
1981年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
| フォルモサ大濠 | 1,453万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-15 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渡辺レジデンス | 2,388万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-34 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコープ西公園 | 1,915万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| トーカンマンション12大濠公園駅前 | 802万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-8 |
1981年10月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
| チサンマンション大手門 | 777万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-18 |
1981年10月(築45年) 地上10階 / 全41戸 |
| チュリス福岡 | 1,410万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目3-17 |
1981年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
| 大濠パーク・マンション | 5,182万円 〜 6,458万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェル大手門 | 1,183万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-21 |
1981年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 876万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハイム大濠 | 2,840万円 〜 3,603万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大濠 | 2,336万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
| 大濠パークホームズ | 3,570万円 〜 4,770万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
| スカイハイツ | 733万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目6-3 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全11戸 |
| シャンボール第2大濠 | 2,832万円 〜 3,775万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 |
1979年5月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
| さかいコーポ | 795万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-5 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ今川 | 2,201万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全25戸 |
| 第2若竹ビル平和台ハイツ | 1,913万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-15 |
1978年5月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 赤坂ハイツ | 1,212万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-27 |
1979年1月(築48年) 地上6階 / 全31戸 |
| チュウリッヒ大濠 | 1,022万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャンボール舞鶴 | 2,144万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目3-10 |
1979年4月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
| エトワール大濠 | 1,249万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 |
1978年5月(築48年) 地上9階 / 全16戸 |
| ブラウンコーポ大津 | 987万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目12-3 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西公園第2 | 1,279万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 854万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築42年) 地上13階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,816万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西公園第6 | 978万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 647万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全89戸 |
| ライオンズプラザ大濠公園 | 3,287万円 〜 5,205万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築31年) 地上15階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション大濠第3 | 504万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月(築35年) 地上13階 / 全90戸 |
| ライオンズ大濠公園グランゲイト | 3,956万円 〜 6,189万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36 |
2015年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション大濠第2 | 1,991万円 〜 3,860万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 876万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション大手門 | 955万円 〜 3,318万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-7 |
1984年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 2,369万円 〜 5,667万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-10 |
1982年9月(築44年) 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション大濠パークサイド | 7,013万円 〜 1億 7,514万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全58戸 |
| ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,130万円 〜 5,979万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズ大濠レジデンス | 3,601万円 〜 5,933万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16 |
2007年11月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 852万円 〜 4,160万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-1 |
1985年5月(築41年) 地上11階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション舞鶴 | 1,322万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目3-21 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,902万円 〜 8,378万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築20年) 地上19階 / 全34戸 |
| ライオンズ赤坂セントマークス | 2,727万円 〜 7,411万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション大濠西 | 1,266万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション赤坂 | 2,202万円 〜 4,207万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 |
1979年11月(築47年) 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション赤坂けやき通り | 905万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,538万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション天神 | 658万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2-33 |
1979年7月(築47年) 地上11階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション護国神社前 | 1,768万円 〜 4,960万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズシティ大濠南 | 1,499万円 〜 6,518万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション天神西 | 598万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-19 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション六本松第2 | 1,170万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション大名 | 1,220万円 〜 4,432万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築45年) 地上10階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション六本松第3 | 427万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全71戸 |
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『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
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大和ハウスグループ、総合不動産会社
お客様の大切な不動産のご売却を大和ハウスグループの総合力でトータルサポート致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください