価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-49
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,546 万円 65.43m²の部屋
〜3,889 万円 79.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,546万円65.43m²の部屋39万円 / m²
〜3,889万円79.08m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大濠公園グランドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,980万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,546万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.52万円65.43m²の部屋
〜14.44万円79.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大濠公園グランドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大濠公園グランドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2017年1月 |
14.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12.2万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
13万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年8月 |
13万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月 |
14万円 / 月 | 82.06m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
14.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
11万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.9万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大濠公園グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大濠公園グランドヒルズ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-49 |
交通 |
|
【外観】建物外観。外壁はタイル貼りで重厚感があります。
【外観】住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】ゆとりのある敷地内駐車場
【周辺】福岡市立当仁小学校(646m)
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース大濠 | 702万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス大濠 | 2,422万円 〜 7,686万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-42 |
1992年6月(築33年) 地上14階 / 全45戸 |
サンシャイン大濠 | 1,397万円 〜 4,371万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-10 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコート西公園トレンドゥ | 460万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-16 |
1990年10月(築35年) 地上13階 / 全79戸 |
サングレイス西公園2 | 558万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-48 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド泉 | 842万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-47 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク西公園第5 | 678万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-8 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全54戸 |
リリーフ大濠3 | 1,003万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-55 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレイス西公園1 | 562万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-47 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア大濠 | 849万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-13 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ロマネスク西公園第6 | 1,649万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全33戸 |
テングッドアラト | 1,676万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-22 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西公園ツインタワー | 3,183万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-33 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全48戸 |
パラージュ西公園 | 1,205万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート・モアウエストパーク | 410万円 〜 691万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-11 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全60戸 |
ライベストコート西公園2 | 406万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-15 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
ユニバース大濠 | 2,786万円 〜 7,893万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FLEX大濠公園 | 611万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション大手門第2 | 566万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全89戸 |
キャピトル西公園 | 353万円 〜 480万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-16 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ルエメゾンロワール西公園3-1 | 480万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-13 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全87戸 |
大産西公園マンション | 1,066万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-76 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネスク西公園第3 | 405万円 〜 2,468万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-78 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全79戸 |
JGM西公園 | 1,433万円 〜 4,435万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-7 |
1991年2月(築34年) 地上13階 / 全31戸 |
ルエメゾンロワール西公園3-2 | 766万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-7 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・パンテール | 317万円 〜 550万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-30 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコート西公園・2 | 446万円 〜 625万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-9 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
ラポールコート大手門 | 666万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-8 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール西公園2 | 564万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-21 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライベストコート西公園 | 476万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-14 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
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