福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,589 万円 57.8m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,589万円 (62万円 / m²) 57.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,948万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,761万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,589万円 |
5年後(築30年) | 93.6% | 3,361万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,589万円 (57.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 49万円 / m² |
アンピールマキシム大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:7.45%、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマキシム大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億380万円 | 108.56m² | 4LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年8月 |
6,790万円 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
6,990万円 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
7,180万円 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
6,980万円 | 82.41m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2025年2月 |
5,480万円 | 96.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,280万円 | 96.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
5,830万円 | 96.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年6月 |
2,990万円 | 61.26m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,280万円 | 61.26m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,380万円 | 82.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,350万円 | 106.10m² | 2LDK / 13階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,589万円 |
買取 | 2,154万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 57.8m²の部屋
〜
23.74万円 / 月 108.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールマキシム大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマキシム大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
18.5万円 / 月 | 100.35m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
21万円 / 月 | 100.35m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 94.49m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 82.41m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
14.5万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月 |
16.5万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
12.2万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
11万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
15.5万円 / 月 | 75.25m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 11階 | 2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 57.80m² | 1LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13.5万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
25万円 / 月 | 96.51m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルジュ大濠 | 1,369万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-5 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
サークコート大濠公園駅 | 2,048万円 〜 4,596万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-11 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全104戸 |
グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,440万円 〜 5,663万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
コンパルティモン大濠 | 726万円 〜 7,154万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-19 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
アーバンパレスアクス大濠3 | 2,500万円 〜 4,941万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-12 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全37戸 |
ペルル大濠公園 | 2,109万円 〜 3,916万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-50 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全45戸 |
ゴールド大濠 | 1,048万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-12 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアクス大濠2 | 2,385万円 〜 5,032万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-15 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト西公園 | 718万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-28 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
アレグリア西公園 | 2,442万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-65 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アブレスト大濠公園 | 909万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-32 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ラディウー大濠北 | 1,173万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-6 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
グランディール大濠 | 1,286万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-5 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シールズ | 1,300万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-20 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション西公園ノーブルステージ | 4,890万円 〜 8,754万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-47 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ西公園 | 768万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-12 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
アール大濠公園 | 916万円 〜 4,142万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目5-8 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レスペデザ大濠 | 1,688万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-16 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
アパルトメントエクセレンサ | 825万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目5-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーセントスクエア西公園 | 3,511万円 〜 4,418万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-9 |
2002年5月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィング5 | 1,272万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-6 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス唐人町 | 3,687万円 〜 6,337万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
シャンポールセイコウ港館 | 2,209万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目8-5 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
アフレッシュ唐人町 | 1,268万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-4 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エンクレスト西公園2 | 704万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ヨーキハイム大濠 | 1,405万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-25 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスブルーメ大濠 | 3,085万円 〜 5,028万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-22 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
唐人町パークハウス | 1,844万円 〜 1億 122万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全56戸 |
大濠チェリーマンション | 3,948万円 〜 8,220万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-18 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
アンピール唐人町 | 1,406万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール大濠公園 | 3,352万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
アンピール西公園 | 1,541万円 〜 3,091万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
アンピール唐人町 | 1,406万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
アンピールメゾン黒門 | 2,425万円 〜 6,294万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-41 |
1984年7月(築42年) 地上9階 / 全37戸 |
アンピール大濠西 | 2,529万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
新栄アンピール大名 | 2,207万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
アンピールメゾン天神北 | 1,334万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンピール舞鶴 | 3,671万円 〜 9,005万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全98戸 |
アンピール六本松 | 2,198万円 〜 4,905万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月(築32年) 地上12階 / 全22戸 |
アンピール天神南 | 1,305万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
アンピールマキシム天神 | 2,454万円 〜 1億 3,209万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月(築26年) 地上15階 / 全92戸 |
アンピール輝国 | 3,036万円 〜 7,838万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
アンピールマンション天神東 | 2,667万円 〜 5,487万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全79戸 |
アンピールリーヴァス天神 | 2,612万円 〜 5,714万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
1998年5月(築28年) 地上15階 / 全108戸 |
新栄アンピール小笹 | 866万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
アンピール百年橋 | 2,542万円 〜 4,739万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アンピールマキシム大濠 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください