福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,491 万円 71.13m²の部屋
〜6,157 万円 92.57m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,491万円71.13m²の部屋49万円 / m²
〜6,157万円92.57m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,396万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,353万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,130万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,491万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,446万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 3,217万円 | 92.2％ |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (71.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ赤坂ルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,340万円 | 75.54m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,690万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 4,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 4,570万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 5,830万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6,000万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5,200万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 90.47m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5,480万円 | 90.47m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,380万円 | 90.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 3,380万円 | 75.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,680万円 | 75.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,380万円 | 75.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,480万円 | 71.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3,880万円 | 90.47m² | 4LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4,200万円 | 92.57m² | 4LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,491万円 |
| 買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.57万円71.13m²の部屋
〜20.52万円92.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ赤坂ルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ赤坂ルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 18万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 19万円 / 月 | 92.57m² | 2LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 20万円 / 月 | 92.57m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 21万円 / 月 | 92.57m² | 4LDK / 12階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 15万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 21万円 / 月 | 92.57m² | 4LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 21万円 / 月 | 92.57m² | 4LDK / 12階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.54m² | 2LDK / 7階 | 2009年6月 |
| 16万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフォーレ赤坂ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ赤坂ルネッサンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン福岡けやき通り店 徒歩4分。 300m
【周辺】福岡市立赤坂小学校 徒歩18分。 1380m
【周辺】福岡市立警固中学校 徒歩11分。 840m
【周辺】私立筑紫女学園中学校 徒歩2分。 160m
【周辺】福岡市中央区役所 徒歩15分。 1180m
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中原建設株式会社福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オラシオン警固 | 1,338万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目9-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Bハイム桜坂 | 1,113万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂 | 3,208万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクリオけやき通り | 1,837万円 〜 4,090万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステート・モア警固 | 984万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-28 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コアマンションけやき通りプレジオ | 4,458万円 〜 1億 2,216万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全132戸 |
| エステート・モア薬院シャンブル | 1,074万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスモ警固ロイヤルフォルム | 2,875万円 〜 6,654万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目13-15 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全79戸 |
| シャルム薬院 | 1,378万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバティ赤坂 | 1,569万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・レーヴ薬院 | 1,328万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-25 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Fコラソン大名 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-8 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジオン薬院 | 2,757万円 〜 5,136万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランディール三和大名 | 1,609万円 〜 4,446万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピュアドームリブレ薬院 | 661万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-30 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| エステート・モア薬院倶楽部 | 940万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| ダブルーン8桜坂 | 1,272万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンリヤン薬院 | 2,935万円 〜 5,443万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-36 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全1戸 |
| シティタワー大濠 | 2,295万円 〜 6,663万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-20 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス桜坂 | 2,797万円 〜 4,854万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-60 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| セピアコート7 | 1,072万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-6 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンション桜坂プレジオ参番館 | 1,386万円 〜 1億 363万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-51 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| パロスけやき西 | 1,874万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-16 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオルッソ薬院 | 1,129万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-28 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| JGMヴェルデ桜坂 | 3,521万円 〜 7,599万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| エンクレスト警固 | 970万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンション桜坂プレジオヒルズ | 3,717万円 〜 7,472万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
| コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | 3,979万円 〜 6,533万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-52 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| エステート・モア薬院ネスト | 1,148万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-20 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コン・パティオ | 1,171万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
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