福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,458 万円 91.45m²の部屋
〜1 億 2,216 万円 183.34m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コアマンションけやき通りプレジオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料50万円 |
183.34m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料100万円 |
145.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,458万円91.45m²の部屋49万円 / m²
〜1億2,216万円183.34m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,951万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,826万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 4,508万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,458万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 4,346万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 4,059万円 | 91.1％ |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,458万円 (91.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションけやき通りプレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 91.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6,250万円 | 133.37m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6,480万円 | 133.37m² | 4LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6,880万円 | 133.37m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1億1,980万円 | 147.75m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7,100万円 | 133.37m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1億1,300万円 | 183.34m² | 4LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7,000万円 | 147.45m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4,700万円 | 91.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7,100万円 | 147.45m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5,000万円 | 98.89m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 7,500万円 | 147.45m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4,980万円 | 91.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5,550万円 | 91.45m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5,490万円 | 91.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6,980万円 | 133.37m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6,800万円 | 133.37m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 6,980万円 | 133.37m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7,980万円 | 150.40m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月 |
| 5,450万円 | 139.63m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6,880万円 | 147.45m² | 4LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5,100万円 | 133.37m² | 4LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 5,100万円 | 133.37m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 3,950万円 | 91.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4,280万円 | 91.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 4,150万円 | 91.80m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5,480万円 | 133.37m² | 4LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5,580万円 | 133.37m² | 4LDK / 7階 | 2009年8月〜2010年11月 |
| 6,100万円 | 147.45m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4,600万円 | 91.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 6,580万円 | 147.45m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,458万円 |
| 買取 | 2,675万円 〜 3,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
26.64万円91.45m²の部屋
〜60.92万円183.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンションけやき通りプレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションけやき通りプレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 100万円 / 月 | 145.85m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 23.8万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 40万円 / 月 | 150.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 18万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 23万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 21万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 21万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 33万円 / 月 | 150.40m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2018年8月 |
| 21万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 26万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2018年7月 |
| 33万円 / 月 | 147.45m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 35万円 / 月 | 147.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 33万円 / 月 | 147.45m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 28万円 / 月 | 133.37m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 27万円 / 月 | 133.37m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 23万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 20万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月 |
| 23万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 23万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 33万円 / 月 | 150.40m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 19万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 19万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 29.5万円 / 月 | 147.45m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 31万円 / 月 | 133.33m² | 4LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 29.5万円 / 月 | 147.45m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 20万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 18万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 21万円 / 月 | 41.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 18万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 20万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 23万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 24万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 35万円 / 月 | 150.40m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 19万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 23万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 23万円 / 月 | 91.54m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 30万円 / 月 | 133.37m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 20万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 30万円 / 月 | 133.37m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 25万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 39万円 / 月 | 150.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 20.5万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 23万円 / 月 | 91.54m² | 2LDK / 13階 | 2009年11月 |
| 32万円 / 月 | 147.45m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 39万円 / 月 | 150.40m² | 4LDK / 7階 | 2009年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 30万円 / 月 | 98.89m² | 3LDK / 15階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンションけやき通りプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンションけやき通りプレジオ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-22 |
| 交通 |
|
【外観】管理の行き届いた外観です！
【エントランス】木の扉がおしゃれなエントランス。
【駐車場】セキュリティばっちりな駐車場。大切な愛車を守ります。
【周辺】地下鉄七隈線「六本松」駅 約800ｍ 徒歩約10分
【周辺】セブン-イレブン 福岡けやき通り店 徒歩約5分 約400ｍ
【周辺】ローソン 六本松大通り店 徒歩約7分 約500ｍ
【周辺】デイリーヤマザキ 福岡大名1丁目店 徒歩約13分 約1000ｍ
【周辺】サニー警固店 徒歩約10分 約750ｍ
【周辺】ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩約10分 約800ｍ
【周辺】福岡銀行 けやき通り支店 徒歩約10分 約700ｍ
【周辺】福岡赤坂郵便局 徒歩約12分 約900ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン赤坂弐番館 | 4,937万円 〜 7,705万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-45 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ赤坂けやきの杜 | 3,361万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目3-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全48戸 |
| サヴォイステディハウス | 960万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-21 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| KT大濠 | 1,536万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目1-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,491万円 〜 6,157万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラフォーレ六本松 | 1,209万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-31 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラフォーレ赤坂アネックス | 968万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-31 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベネフィス赤坂 | 788万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-32 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト六本松 | 816万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| コアマンション桜坂プレジオ壱番館 | 4,308万円 〜 9,265万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-53 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全53戸 |
| S・Bハイム桜坂 | 1,113万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 3,304万円 〜 8,064万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-25 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | 3,979万円 〜 6,533万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-52 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| グランドステイツ大濠公園南 | 4,414万円 〜 6,044万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-28 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション桜坂プレジオ参番館 | 1,386万円 〜 1億 363万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-51 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| ダイアパレス赤坂 | 3,612万円 〜 6,055万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-33 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネズバン桜坂 | 1,647万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目6-33 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイスピノス | 1,623万円 〜 2,491万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目9-10 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オラシオン警固 | 1,338万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目9-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カジス六本松 | 1,416万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン8桜坂 | 1,272万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| 赤坂シャトー松風 | 1,941万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-45 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション桜坂プレジオヒルズ | 3,717万円 〜 7,472万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
| エクセラ六本松 | 1,069万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目10-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコノ桜坂8 | 1,643万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-4 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリーンヴィラ大濠 | 1,626万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-55 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| JGMヴェルデ桜坂 | 3,521万円 〜 7,599万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全31戸 |
| サンリヤンアネックス草香江 | 4,028万円 〜 7,177万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-33 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チェリーマンション大濠南 | 4,051万円 〜 6,155万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-36 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ赤坂 | 1,569万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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