価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
840 万円 17.2m²の部屋
〜2,931 万円 45.5m²の部屋
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
840万円17.2m²の部屋49万円 / m²
〜2,931万円45.5m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円17.2m²の部屋
〜11.7万円45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8-bitAKASAKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに8-bitAKASAKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
8-bitAKASAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 8-bitAKASAKA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク赤坂第2 | 589万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-5 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| ダイアパレス大名 | 1,548万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-21 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティマンション大名 | 1,980万円 〜 5,024万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-14 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| ダイアパレス大名第2 | 2,071万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| ブランシェ赤坂 | 782万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目3-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大名ガーデン | 712万円 〜 5,243万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全64戸 |
| ドリーム大名 | 633万円 〜 4,523万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシード大名 | 632万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトス大名 | 828万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-42 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア赤坂 | 1,165万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全44戸 |
| コンドミニアム舞鶴 | 332万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目3-20 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイナコート赤坂 | 1,767万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-10 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルデ赤坂 | 796万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目2-19 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| イメイブル・ド・舞鶴 | 1,134万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-26 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトル大手門 | 1,257万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルビス警固 | 730万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-8 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピア警固 | 769万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目15-15 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセーヌ舞鶴 | 1,062万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-29 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| コモドス警固2 | 906万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-20 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 762万円 〜 3,969万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全114戸 |
| ネオハイツ舞鶴ノール | 940万円 〜 3,204万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-1 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| オリエントハイツ赤坂けやき通り | 499万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-18 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークアベニューけやき通り | 908万円 〜 1億 867万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-31 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンスペース大名 | 1,076万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートモアけやき通り | 487万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 本多ハイツ大手門 | 2,369万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目7-13 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大名2 | 547万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大手門第2 | 976万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-17 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ユーハイム赤坂南 | 1,781万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-4 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ天神 | 603万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-3 |
1986年5月（築39年） 地上13階 / 全176戸 |
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