価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市五月が丘西2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,747 万円 60.63m²の部屋
〜2,320 万円 60.63m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
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エミネンス辻本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
60.63m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,747万円60.63m²の部屋29万円 / m²
〜2,320万円60.63m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.92万円60.63m²の部屋
〜8.02万円60.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス辻本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス辻本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.63m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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エミネンス辻本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス辻本 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市五月が丘西2-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】東佐井寺小学校まで269m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディ平井 | 1,403万円 〜 1,841万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ佐竹台 | 1,115万円 〜 2,866万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目11-15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイカーサ千里 | 1,953万円 〜 2,620万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-24 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
佐山ハイツ | 1,165万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ五月ケ丘 | 1,185万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
メイヒルズハイム | 1,851万円 〜 2,578万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴュー五月ケ丘 | 1,815万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市五月が丘南9-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
五月ケ丘スイートハイツ | 1,756万円 〜 2,320万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-43 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南五月丘ハイツ | 1,542万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート南千里 | 2,375万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-17 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全48戸 |
奥センチュリーハイツ3 | 1,693万円 〜 2,619万円 | 大阪府吹田市五月が丘南13-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全36戸 |
レジデンス五月ケ丘 | 1,682万円 〜 2,240万円 | 大阪府吹田市五月が丘南15-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
プラムヴィレッジVol.1 | 2,321万円 〜 3,048万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-13 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
第5吉川コーポ | 1,844万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ五月ケ丘 | 2,039万円 〜 2,745万円 | 大阪府吹田市五月が丘南31-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,478万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンプラザ | 849万円 〜 4,965万円 | 大阪府吹田市五月が丘北3-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南双子座のまち | 2,250万円 〜 4,652万円 | 大阪府吹田市五月が丘南6-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全190戸 |
東佐井寺ハイツ | 1,295万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,471万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全338戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,616万円 〜 3,901万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全338戸 |
ハイタウン樽澤 | 912万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市五月が丘南32-1 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,406万円 〜 3,102万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全340戸 |
コスモスリー | 1,396万円 〜 1,907万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,195万円 〜 3,408万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
ファーストヒルズ千里 | 1,839万円 〜 2,429万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン幸 | 1,739万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市五月が丘北13-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
五月が丘ハイツ辻 | 588万円 〜 889万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
千里グランドハイツ宮脇 | 2,076万円 〜 2,805万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目37-5 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,648万円 〜 2,305万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全340戸 |
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