価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市五月が丘西1-A
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,150 万円 81.29m²の部屋
〜3,382 万円 99.93m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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千里南パークマンションA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,798万円 |
92.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,150万円 81.29m²の部屋 26万円 / m²
〜3,382万円 99.93m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里南パークマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,880万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,120万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,880万円 | 81.29m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,449万円 | 81.29m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,499万円 | 81.29m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,549万円 | 81.29m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月 |
1,980万円 | 81.29m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月 |
2,699万円 | 81.29m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,990万円 | 81.29m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,880万円 | 81.29m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.1万円 81.29m²の部屋
〜12.81万円 99.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千里南パークマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86% 、 2年前→1年前:4.13% 、 1年前→今年:1.74% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里南パークマンションA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市五月が丘西1-A |
交通 |
|
【外観】阪急千里線南千里駅までバス乗車約14分の立地。14階建ての1階部分となっております。お部屋は92.02平米ございます。
【周辺】コープ吹田まで110m
【周辺】フレスコ山田西店まで950m
【周辺】サンディ吹田佐竹台店まで990m
【周辺】ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで110m
【周辺】ファミリーマート吹田五月が丘北店まで640m
【周辺】スギ薬局佐井寺店まで620m
【周辺】吹田佐井寺郵便局まで100m
【周辺】吹田市立東佐井寺幼稚園まで470m
【周辺】吹田市立佐井寺中学校まで490m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 260戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佐山ハイツ | 1,094万円 〜 1,880万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里南パークマンションB棟 | 2,038万円 〜 2,512万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全260戸 |
南五月丘ハイツ | 1,604万円 〜 2,094万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール南千里 | 1,669万円 〜 3,797万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目1-5 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全58戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,531万円 〜 3,344万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
第5吉川コーポ | 1,745万円 〜 2,248万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,544万円 〜 3,601万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全338戸 |
東佐井寺ハイツ | 1,203万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里スカイラーク2 | 1,557万円 〜 2,046万円 | 大阪府吹田市五月が丘北2-52 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,640万円 〜 3,840万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全338戸 |
ハイクレスト千里A棟 | 1,857万円 〜 2,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-A |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全136戸 |
エクセレント都 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 大阪府吹田市五月が丘東12-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイクレスト千里B棟 | 2,183万円 〜 2,777万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-B |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ユニライフ南千里1 | 2,228万円 〜 2,835万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目52-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
エクセレンス千里山 | 1,519万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘45-1 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全79戸 |
千里高野台ハイツ | 1,360万円 〜 2,230万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
府公社山田西第3次団地A-1棟 | 2,163万円 〜 2,837万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A1 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全284戸 |
千里山田グリーンハイツ2棟 | 1,671万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-2 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全158戸 |
インペリアル千里山田 | 1,994万円 〜 3,389万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目9-20 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全109戸 |
日興千里丘スカイマンションA棟 | 1,844万円 〜 2,402万円 | 大阪府吹田市山田南45-A |
1981年7月(築43年) 地上8階 / 全193戸 |
千里山田グリーンハイツ1棟 | 1,902万円 〜 3,033万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全160戸 |
日興千里丘スカイマンションB棟 | 1,553万円 〜 2,466万円 | 大阪府吹田市山田南45-B |
1981年7月(築43年) 地上10階 / 全315戸 |
千里山田グリーンハイツ3棟 | 1,146万円 〜 1,515万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全158戸 |
千里オークステイツ | 2,080万円 〜 2,807万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-27 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
千里山田ビューハイツ | 1,603万円 〜 2,535万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-15 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
ハイツ山田南 | 789万円 〜 1,226万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
日興千里スカイマンションフレール | 1,367万円 〜 2,260万円 | 大阪府吹田市山田南44-11 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全78戸 |
イトーピア東千里マンション | 1,820万円 〜 2,743万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全157戸 |
セントラル吹田朝日が丘 | 1,669万円 〜 2,240万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町36-8 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
サンシャトー山本 | 1,317万円 〜 1,974万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目51-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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