価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西2丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,364万円56m²の部屋24万円 / m²
〜1,967万円62.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円56m²の部屋
〜7.56万円62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 56.03m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 56.03m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 62.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 62.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.8万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
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ハイツ山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ山田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ドラックストア「キリン堂」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】スーパー「いかりスーパー」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】その他周辺「パン屋 神戸屋」
【周辺】その他周辺「山田市民体育館」
【周辺】ショッピングセンター「Dew阪急山田」
【周辺】その他周辺「阪急千里線「山田駅」西側改札周辺」
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府公社山田西A団地A-1棟 | 1,638万円 〜 2,155万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A1 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
府公社山田西第3次団地A-3棟 | 2,469万円 〜 3,033万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A3 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全285戸 |
府公社山田西A団地A-4棟 | 2,168万円 〜 2,851万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A4 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
府公社山田西第3次団地A-1棟 | 2,126万円 〜 2,796万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A1 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全284戸 |
府公社山田西A団地A-12棟 | 1,957万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
府公社山田西第2次団地A-8棟 | 1,619万円 〜 2,508万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A8 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
府公社山田西第2次団地A-10棟 | 1,499万円 〜 2,383万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A10 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全91戸 |
ハイツオークラ | 1,214万円 〜 1,660万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目16-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
府公社山田西第2次団地A-9棟 | 1,665万円 〜 2,349万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A9 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全311戸 |
府公社山田西第1次団地A-7棟 | 1,681万円 〜 2,211万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里一条池スカイハイツB棟 | 1,323万円 〜 2,514万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目52-B |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全88戸 |
府公社山田西第1次団地A-6棟 | 1,723万円 〜 2,109万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全150戸 |
千里一条池スカイハイツC棟 | 1,419万円 〜 1,865万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目52-C |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全344戸 |
府公社山田西第1次団地A-3棟 | 1,186万円 〜 1,523万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里一条池スカイハイツD棟 | 1,273万円 〜 2,427万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目52-D |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
千里山田グリーンハイツ1棟 | 1,880万円 〜 3,003万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全160戸 |
サンシャトー山本 | 1,259万円 〜 1,891万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目51-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
千里山田グリーンハイツ2棟 | 1,643万円 〜 3,205万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-2 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全158戸 |
千里山田グリーンハイツ3棟 | 1,469万円 〜 1,954万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全159戸 |
府公社山田西B団地A-19棟 | 1,333万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目28-A19 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里台スカイハイツB棟 | 1,497万円 〜 2,924万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目31-B |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全438戸 |
ハイツ山小屋 | 641万円 〜 803万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目12-22 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里台スカイハイツA棟 | 1,384万円 〜 2,953万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目31-A |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全438戸 |
ローレルハイツ千里5号棟 | 1,695万円 〜 2,822万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-5 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
ローレルハイツ千里4号棟 | 1,909万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-4 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
千里台スカイハイツC棟 | 1,451万円 〜 3,357万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目33-C |
1979年5月(築46年) 地上13階 / 全438戸 |
ローレルハイツ千里2号棟 | 2,083万円 〜 3,672万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
ローレルハイツ千里3号棟 | 1,933万円 〜 3,522万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-3 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全140戸 |
千里山田F団地A-10棟 | 818万円 〜 1,290万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目23-23 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ千里1号棟 | 1,748万円 〜 3,180万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-1 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
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