価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西1丁目25-A
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,620 万円 89.82m²の部屋
〜3,427 万円 90.97m²の部屋
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店舗外観
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パステル千里A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,938万円 |
90.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
90.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,620万円89.82m²の部屋29万円 / m²
〜3,427万円90.97m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステル千里A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,938万円 | 90.97m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,948万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,958万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,978万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,998万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,018万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,038万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,058万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,088万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 3,090万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.51万円89.82m²の部屋
〜16.82万円90.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パステル千里A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステル千里A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 84.13m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パステル千里A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パステル千里A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
| 交通 |
|
【外観】【外観】１９８６年３月築。総戸数１６８戸。周辺は、第１種中高層住居専用地域に指定されて、戸建てやマンション、公団が立ち並ぶ緑豊かな静かな住宅街です。バス停は徒歩３分で通勤・通学時の利用も便利です！
【外観】【外観】１９８６年３月築。総戸数１６８戸。周辺には徒歩７分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。山田図書館、山田出張所徒歩６分と公共施設が近く便利です。
【エントランス】
【エントランス】【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターなどがございます。暗くなりがちなエントランスですが、大きなガラス張りの窓からの採光が確保されているので、明るく快適ですね♪
【エントランス】【エレベーター】ガラス窓付きのエレベーターには、エレベーター内の様子が伺えるモニター付きで安心できます。１階のお部屋ですので、エレベーターの混み具合を気にせずに生活できるのも嬉しいですね。
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステル千里B棟 | 2,402万円 〜 3,938万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全168戸 |
| ローレルコート千里山田 | 1,895万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤル・ハイツ千里 | 1,902万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒルズ千里 | 1,839万円 〜 2,429万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスリー | 1,396万円 〜 1,907万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 1,739万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市五月が丘北13-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 五月が丘ハイツ辻 | 673万円 〜 889万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮の前グリーンハイツ | 1,692万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランデージ千里 | 1,947万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目46-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ | 849万円 〜 4,965万円 | 大阪府吹田市五月が丘北3-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,648万円 〜 2,305万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全340戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,195万円 〜 3,408万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全340戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,406万円 〜 3,102万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全340戸 |
| 第5吉川コーポ | 1,844万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東佐井寺ハイツ | 1,295万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,616万円 〜 3,901万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全338戸 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,471万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全338戸 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,478万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| 五月ケ丘スイートハイツ | 1,756万円 〜 2,320万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-43 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ五月ケ丘 | 1,185万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション万博公園 | 2,395万円 〜 3,272万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全70戸 |
| 星和プラネタウン千里南双子座のまち | 2,250万円 〜 4,652万円 | 大阪府吹田市五月が丘南6-1 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全190戸 |
| メイカーサ千里 | 1,953万円 〜 2,620万円 | 大阪府吹田市五月が丘西3-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローレルコート南千里 | 2,375万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-17 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全48戸 |
| プラムヴィレッジVol.1 | 2,321万円 〜 3,048万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-13 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| 南五月丘ハイツ | 1,542万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-16 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム一条池 | 1,226万円 〜 1,606万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-16 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 奥センチュリーハイツ3 | 1,693万円 〜 2,619万円 | 大阪府吹田市五月が丘南13-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
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