この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田5丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,411 万円 63.44m²の部屋
〜3,277 万円 65.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,411万円63.44m²の部屋38万円 / m²
〜3,277万円65.9m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,329万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,262万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,411万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,342万円 | 97.1% |
このマンションと、吹田市南吹田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,411万円 (63.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,411万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.9万円63.44m²の部屋
〜11.44万円65.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワールド・シズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワールド・シズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
10万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
10万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
10万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワールド・シズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワールド・シズ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目18-14 |
交通 |
|
【外観】タイル張りでキレイな外観です。
【周辺】
【周辺】スーパー「コーヨー江坂店」8:00から23:00 まで営業のスーパーマーケット
【周辺】郵便局「大阪南吹田郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】小学校「吹田市立吹田南小学校」
【周辺】コンビニ「サンクス南吹田店」
【周辺】役所「吹田市役所」
【周辺】図書館「吹田市立江坂図書館」吹田市立江坂図書館
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストリーヴル江坂 | 1,056万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ラ・レジダンス・ド・江坂 | 551万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目1-25 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全128戸 |
リッツパーク江坂 | 2,337万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
ラフィーネ江坂 | 1,403万円 〜 3,413万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目28-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
セントラル江坂東 | 2,553万円 〜 3,888万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
アドリーム江坂 | 2,664万円 〜 4,071万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目37-35 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
ビバリー江坂 | 1,996万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
一力グランドマンション | 2,426万円 〜 3,722万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ハッピーコープ大重 | 2,758万円 〜 3,731万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
リッツ江坂 | 2,142万円 〜 2,903万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
サン・イーストエサカ | 785万円 〜 1,209万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
セントファミーユ江坂 | 2,102万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町22-22 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
リベール江坂 | 2,377万円 〜 3,917万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,945万円 〜 5,134万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
メロディーハイム江坂 | 3,640万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ノルデンハイム東三国C棟 | 1,122万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
ノルデンハイム東三国B棟 | 1,134万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム東三国A棟 | 998万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
ヴィルヌーブ東三国 | 2,146万円 〜 4,104万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,971万円 〜 5,034万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
メゾンエスト | 1,595万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目29-12 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
イントラーダ'97 | 2,335万円 〜 3,076万円 | 大阪府吹田市南吹田2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサ新大阪 | 1,791万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目27-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポリア東三国 | 2,259万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
第2サンハイツ中村 | 2,117万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-23 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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