価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市南金田2丁目29-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,501 万円 52.2m²の部屋
〜2,007 万円 52.3m²の部屋
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,501万円52.2m²の部屋29万円 / m²
〜2,007万円52.3m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円52.2m²の部屋
〜7.6万円52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二関根マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二関根マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第二関根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二関根マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「吹田江の木郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】公園「江坂公園」
【周辺】スーパー「業務スーパー江坂店」お肉や野菜がお買い得です
【周辺】スーパー「コーヨー江坂店」8：00から23：00 まで営業のスーパーマーケット
【周辺】ドラックストア「サーバー」周辺環境
【周辺】コンビニ「サンクス」
【周辺】図書館「吹田市立江坂図書館」
| 築年月（築年数） | 1976年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリーコーポ江坂 | 1,566万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-28 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| 南吹田ハイツ | 1,248万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-18 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| 東洋マンション | 1,652万円 〜 2,605万円 | 大阪府吹田市広芝町6-37 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
| 山本マンション | 1,659万円 〜 2,210万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2山本マンション | 1,543万円 〜 2,287万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成晃マンション | 1,417万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-18 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツ冨士 | 1,835万円 〜 2,864万円 | 大阪府吹田市江の木町1-23 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全54戸 |
| 江坂ハイツ | 1,876万円 〜 2,766万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-36 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全73戸 |
| シャンティー江坂 | 2,884万円 〜 4,509万円 | 大阪府吹田市江の木町16-1 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポ清C棟 | 1,431万円 〜 2,012万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| ユニライフ江坂 | 1,374万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-34 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ江坂 | 1,171万円 〜 2,200万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-24 |
1977年8月（築48年） 地上10階 / 全78戸 |
| ツジマンション | 1,845万円 〜 2,418万円 | 大阪府吹田市江の木町2-25 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂グランドハイツ北 | 943万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市江の木町2-5 |
1977年5月（築48年） 地上9階 / 全87戸 |
| 江の木コーポラス | 1,347万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市江の木町15-9 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 瀧川マンション | 1,470万円 〜 3,174万円 | 大阪府吹田市江の木町13-4 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紙谷第一マンション | 1,186万円 〜 2,838万円 | 大阪府吹田市江の木町14-13 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全23戸 |
| 江の木公園ハイツ | 1,281万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市江の木町5-16 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,733万円 〜 2,237万円 | 大阪府吹田市豊津町15-13 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アカツキハイツ | 1,395万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市豊津町10-7 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アカツキマンション | 1,218万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 江坂はなヴィラ | 709万円 〜 1,117万円 | 大阪府吹田市江の木町24-19 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| コロナハイツ | 1,196万円 〜 1,879万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-47 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 光陽マンション | 2,150万円 〜 2,792万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-28 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム江坂 | 1,639万円 〜 2,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-8 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全54戸 |
| 第2田中マンション | 1,333万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-7 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香川花園ハイツ | 1,514万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市豊津町1-50 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| 吹田ハイツ | 1,149万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市穂波町6-1 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウエストアベニュー江坂 | 1,489万円 〜 2,037万円 | 大阪府吹田市豊津町54-23 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| TYA江坂 | 1,489万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市豊津町54-22 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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