価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市南金田1丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 34.83m²の部屋
〜1,619 万円 44.18m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツパルクシュトラーセの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
44.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円34.83m²の部屋28万円 / m²
〜1,619万円44.18m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円34.83m²の部屋
〜7.98万円44.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツパルクシュトラーセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツパルクシュトラーセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.83m² | - / 2階 | 2017年1月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.87m² | - / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.83m² | - / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.98m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.18m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.95m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ハイツパルクシュトラーセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツパルクシュトラーセ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】キレイな外観です。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ドラックストア「スギ薬局」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】その他周辺「吉野家」
【周辺】その他周辺「ゴルフ練習場」
【周辺】スーパー「サクラ」
【周辺】ドラックストア「キリン堂」
【周辺】郵便局「吹田郵便局」
【周辺】公園「南吹田公園」
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大見マンション | 1,384万円 〜 2,052万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-43 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| コロナハイツ | 1,196万円 〜 1,879万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-47 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ江坂 | 2,428万円 〜 3,361万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-27 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全31戸 |
| 丸福マンション | 1,560万円 〜 2,265万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-8 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ江坂 | 1,566万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-28 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンベール | 1,838万円 〜 2,866万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-26 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全39戸 |
| 江坂ハイツ | 1,876万円 〜 2,766万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-36 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全73戸 |
| 南吹田ハイツ | 1,248万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-18 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニライフ江坂 | 1,374万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-34 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第三関根マンション | 1,537万円 〜 2,058万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目47-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツ中辻 | 1,711万円 〜 2,340万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-32 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ江坂 | 1,171万円 〜 2,200万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-24 |
1977年8月（築48年） 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンコーポ江坂第2 | 1,593万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全210戸 |
| ライオンズマンション第3江坂 | 1,910万円 〜 3,468万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| GSハイム第1江坂 | 1,627万円 〜 3,203万円 | 大阪府吹田市広芝町11-5 |
1980年9月（築45年） 地上11階 / 全70戸 |
| リッツオクノ | 1,303万円 〜 1,892万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目20-23 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルージュ | 2,017万円 〜 2,711万円 | 大阪府吹田市広芝町19-20 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン江坂 | 1,021万円 〜 2,799万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山本 | 1,635万円 〜 2,202万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| ドリームマンション | 1,164万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松籟マンション | 1,776万円 〜 2,426万円 | 大阪府吹田市江の木町1-15 |
1979年1月（築46年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤル江坂 | 544万円 〜 1,307万円 | 大阪府吹田市江の木町1-1 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全19戸 |
| パルムハウス江坂 | 1,452万円 〜 2,779万円 | 大阪府吹田市江の木町17-20 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全108戸 |
| 紙谷第3マンション | 1,583万円 〜 2,246万円 | 大阪府吹田市江の木町1-24 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全20戸 |
| ニューライフ江坂 | 1,997万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション第2江坂 | 1,451万円 〜 3,067万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| 江坂グランドハイツ北 | 943万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市江の木町2-5 |
1977年5月（築48年） 地上9階 / 全87戸 |
| 内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全52戸 |
| ルネ江坂駅前 | 1,267万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月（築44年） 地上14階 / 全53戸 |
| ユニライフ江坂2 | 1,840万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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