この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市原町2丁目54-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,527 万円 69.6m²の部屋
〜4,181 万円 99.59m²の部屋
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店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,527万円69.6m²の部屋36万円 / m²
〜4,181万円99.59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,436万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,261万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,527万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,345万円 | 92.8% |
このマンションと、吹田市原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,527万円 (69.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション吹田ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3,480万円 | 99.59m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,680万円 | 99.59m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,298万円 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,398万円 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
2,498万円 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,598万円 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,527万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.51万円69.6m²の部屋
〜16.79万円99.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市原町2丁目54-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】駐車場
【周辺】吹田市立片山中学校まで780m
【周辺】阪急オアシス吹田片山店まで1500m
【周辺】ココカラファイン薬局吹田グリーンプレイス店まで1470m
【周辺】吹田グリーンプレイスまで1500m
【周辺】メロード吹田まで1580m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線)まで1800m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシェール千里 | 1,905万円 〜 2,231万円 | 大阪府吹田市原町2丁目38-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール上山手 | 2,394万円 〜 3,925万円 | 大阪府吹田市上山手町22-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ロナハイアット | 2,452万円 〜 3,198万円 | 大阪府吹田市上山手町22-10 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイアパレス吹田ウインドヒル | 1,920万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市原町3丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全118戸 |
シャトレ・上山手 | 2,700万円 〜 4,540万円 | 大阪府吹田市上山手町66-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
オークヴィラ上山手 | 2,362万円 〜 2,911万円 | 大阪府吹田市上山手町26-2 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ウエストフィールド第6 | 799万円 〜 1,426万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,723万円 〜 4,184万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
フローライト上山手 | 908万円 〜 1,217万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全59戸 |
プレステージ上山手 | 2,381万円 〜 2,894万円 | 大阪府吹田市上山手町26-9 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルヴュー南が丘 | 2,178万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
センチュリー竹谷 | 1,792万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市竹谷町7-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
エンゼルハイム千里山第2 | 2,284万円 〜 3,869万円 | 大阪府吹田市竹谷町5-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
ヒルバレイ阪口 | 839万円 〜 1,150万円 | 大阪府吹田市上山手町29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
メゾンドール藤が丘 | 2,488万円 〜 2,929万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-1 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューラフィーネ千里山 | 2,674万円 〜 3,485万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
グリーンハイム上山手2 | 2,730万円 〜 3,893万円 | 大阪府吹田市上山手町5-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,072万円 〜 2,586万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリー千里山東 | 2,458万円 〜 3,499万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-32 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ニチゴマンション2 | 2,177万円 〜 2,937万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
シティホームズ吹田朝日が丘 | 1,956万円 〜 2,405万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヴェール千里山アネックス | 2,159万円 〜 2,761万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ラフィーネ高塚 | 2,223万円 〜 2,768万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィラマキシミリアン | 2,581万円 〜 4,889万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目6-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全7戸 |
サン・グレード千里 | 1,150万円 〜 1,416万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンエデン北谷 | 2,106万円 〜 3,185万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目22-17 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ3 | 726万円 〜 2,744万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ東千里 | 1,701万円 〜 2,929万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目8-12 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
グランエスペランサ千里 | 2,245万円 〜 3,059万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目13-4 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グランエール | 2,633万円 〜 3,536万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-3 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください