価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市豊津町45-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 15m²の部屋
〜4,728 万円 108.48m²の部屋
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社員画像
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店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルヴュコート江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15.06m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円15m²の部屋34万円 / m²
〜4,728万円108.48m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円15m²の部屋
〜25.39万円108.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴュコート江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴュコート江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 15.06m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルヴュコート江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴュコート江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町45-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】モスバーガー江坂店 徒歩8分。 580m
【周辺】江坂公園 徒歩13分。 1020m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩68分。 5400m
【周辺】セブンイレブン吹田江の木町店 徒歩7分。 540m
【周辺】関西スーパー江坂店 徒歩7分。 540m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩127分。 10120m
【周辺】茨木市役所 徒歩139分。 11100m
【周辺】医療法人甲聖会甲聖会紀念病院 徒歩7分。 520m
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩11分。 860m
【周辺】キリン堂コスメ江坂西店 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリーハイツ | 505万円 〜 666万円 | 大阪府吹田市豊津町39-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン豊津1 | 402万円 〜 771万円 | 大阪府吹田市豊津町39-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ | 495万円 〜 697万円 | 大阪府吹田市豊津町39-10 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバティ江坂 | 494万円 〜 652万円 | 大阪府吹田市豊津町39-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクシア芳野町 | 2,000万円 〜 2,948万円 | 大阪府吹田市芳野町5-28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日の出ハイツ3号館 | 1,878万円 〜 2,345万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-43 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ノア2 | 1,993万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-33 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツアイリス2号館 | 1,811万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目4-37 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザール第二豊中 | 1,555万円 〜 1,899万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目16-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 江坂アパートメント江坂弐番館 | 1,129万円 〜 1,505万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目22-12 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全59戸 |
| パークウェイハイツ | 1,821万円 〜 2,274万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目2-26 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| シェリール江坂 | 2,721万円 〜 3,657万円 | 大阪府吹田市広芝町15-30 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム緑地 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目11-11 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン稲津 | 1,920万円 〜 2,486万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目18-2 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャルレ服部 | 693万円 〜 2,369万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目6-17 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| ジ・アネックス緑地公園 | 1,658万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ハウス・フェイグライン・ワダ | 988万円 〜 3,780万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目3-46 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5シルバーハイツ | 825万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-13 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル18 | 1,752万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目14-27 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルビオン | 486万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市服部本町1丁目6-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 冨士スカイマンション | 684万円 〜 1,499万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目7-12 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンスコート服部A棟 | 1,542万円 〜 1,803万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目3-9-A |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフラット | 659万円 〜 1,026万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アドバンスコート服部B棟 | 567万円 〜 1,803万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目3-9-B |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポセブン | 1,549万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-26 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム・イズ | 860万円 〜 1,086万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-4 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール88 | 2,135万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目13-8 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 岡崎ハイツ | 629万円 〜 995万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第七関根マンション | 1,928万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-18 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン稲津 | 743万円 〜 1,678万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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