価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市豊津町13-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,050 万円 60.54m²の部屋
〜2,797 万円 63.55m²の部屋
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ライオンズマンション江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
62.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,050万円60.54m²の部屋34万円 / m²
〜2,797万円63.55m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
1,840万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,390万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,580万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,880万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
1,750万円 | 63.55m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,880万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,980万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,080万円 | 63.55m² | 3DK / 6階 | 2018年11月 |
1,750万円 | 63.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,180万円 | 63.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
1,280万円 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.94万円60.54m²の部屋
〜11.63万円63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12.9万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 60.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩6分!小中学校が徒歩10分圏内。多彩な商業施設が充実しています。
【エントランス】外出中も荷物が受け取れる宅配ボックス有り!ネットショッピングも気軽に楽しめますね。
【駐車場】
【周辺】【小学校】吹田市立豊津第二小学校まで649m
【周辺】【中学校】吹田市立豊津西中学校まで238m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田豊津町店まで99m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで163m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで222m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 江坂ハートランド店まで252m
【周辺】【ホームセンター】HANDS(ハンズ) 江坂店まで254m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前店まで266m
【周辺】【総合病院】甲聖会紀念病院まで288m
【周辺】【ショッピングセンター】江坂オッツまで290m
【周辺】【保育園】じぶんみらい保育園江坂まで310m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 江坂店まで316m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小坂井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2サニーハイツ | 1,733万円 〜 2,237万円 | 大阪府吹田市豊津町15-13 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夏山マンション | 605万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス江坂 | 671万円 〜 879万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江の木公園ハイツ | 1,281万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市江の木町5-16 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
TYA江坂 | 1,489万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市豊津町54-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
江坂グランドハイツ北 | 943万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市江の木町2-5 |
1977年5月(築48年) 地上9階 / 全87戸 |
スリーエスマンション | 1,754万円 〜 2,535万円 | 大阪府吹田市豊津町5-17 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
アミル5番館 | 1,628万円 〜 2,769万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツジマンション | 1,845万円 〜 2,418万円 | 大阪府吹田市江の木町2-25 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊友マンション | 1,198万円 〜 2,238万円 | 大阪府吹田市江の木町2-20 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル江坂 | 544万円 〜 1,307万円 | 大阪府吹田市江の木町1-1 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
紙谷第3マンション | 1,583万円 〜 2,246万円 | 大阪府吹田市江の木町1-24 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全20戸 |
ときわマンション | 1,478万円 〜 1,972万円 | 大阪府吹田市豊津町41-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
瀧川マンション | 1,470万円 〜 3,174万円 | 大阪府吹田市江の木町13-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第2江坂 | 1,451万円 〜 3,067万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
江坂・江の木公園スカイハイツ | 1,832万円 〜 3,286万円 | 大阪府吹田市江の木町12-5 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全255戸 |
松籟マンション | 1,776万円 〜 2,426万円 | 大阪府吹田市江の木町1-15 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネ江坂駅前 | 1,267万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全53戸 |
パルムハウス江坂 | 1,452万円 〜 2,779万円 | 大阪府吹田市江の木町17-20 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全108戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 1,910万円 〜 3,468万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ユカミハイツ江坂 | 1,959万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月(築44年) 地上12階 / 全108戸 |
GSハイム第1江坂 | 1,627万円 〜 3,203万円 | 大阪府吹田市広芝町11-5 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全70戸 |
ユニライフ江坂2 | 1,840万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
メゾン豊津2 | 373万円 〜 495万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルム江坂 | 1,639万円 〜 2,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-8 |
1977年8月(築48年) 地上11階 / 全54戸 |
大建コーポ江坂2 | 1,468万円 〜 2,998万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-16 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全62戸 |
内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
池上ハイツ | 1,509万円 〜 1,998万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目10-18 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝マンション | 1,787万円 〜 2,988万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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