価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市垂水町3丁目24-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,593万円46.8m²の部屋34万円 / m²
〜3,224万円72.57m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ江坂第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,480万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,680万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,830万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,530万円 | 64.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
1,980万円 | 68.35m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
2,550万円 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,780万円 | 68.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,150万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
2,350万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,880万円 | 62.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,150万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,440万円 | 62.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,598万円 | 68.35m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,480万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
2,380万円 | 69.94m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.98万円46.8m²の部屋
〜13.52万円72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ江坂第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ江坂第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
11.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 53.04m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 70.96m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
11.2万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 65.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
11.2万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
11.6万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 65.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
9.8万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 68.35m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
25万円 / 月 | 80.02m² | - / 1階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
10万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ江坂第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ江坂第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩5分の立地。9階建ての6階部分となっております。お部屋は68.35平米ございます。
【エントランス】すっきりとしたエントランスですね!
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】フレスコ江坂店まで480m
【周辺】コーヨー江坂店まで800m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで680m
【周辺】ローソン吹田垂水3丁目店まで450m
【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで640m
【周辺】スギ薬局江坂垂水町店まで420m
【周辺】吹田市立豊津第一小学校まで380m
【周辺】吹田市立豊津中学校まで350m
【周辺】江坂公園まで200m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 210戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ江坂 | 1,171万円 〜 2,200万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-24 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全78戸 |
メゾン江坂 | 1,021万円 〜 2,799万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ中辻 | 1,711万円 〜 2,340万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-32 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
ユニライフ江坂 | 1,374万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-34 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全22戸 |
江坂ハイツ | 1,876万円 〜 2,766万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-36 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全73戸 |
内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
ユニライフ江坂2 | 1,840万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
シャルム江坂 | 1,639万円 〜 2,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-8 |
1977年8月(築48年) 地上11階 / 全54戸 |
ハイツ山本 | 1,635万円 〜 2,202万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
ニューライフ江坂 | 1,997万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全35戸 |
ルネ江坂駅前 | 1,267万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全53戸 |
アーク江坂 | 1,960万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全117戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 1,910万円 〜 3,468万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
丸福マンション | 1,560万円 〜 2,265万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-8 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユカミハイツ江坂 | 1,959万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月(築44年) 地上12階 / 全108戸 |
マンションアルブル | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目40-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
香川花園ハイツ | 1,514万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市豊津町1-50 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全28戸 |
第2山本マンション | 1,543万円 〜 2,287万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ江坂 | 1,690万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月(築44年) 地上14階 / 全86戸 |
シャルマンコーポ江坂 | 2,428万円 〜 3,361万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤル江坂 | 544万円 〜 1,307万円 | 大阪府吹田市江の木町1-1 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
進和江坂アーバンライフ | 1,921万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全113戸 |
GSハイム第1江坂 | 1,627万円 〜 3,203万円 | 大阪府吹田市広芝町11-5 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全70戸 |
夏山マンション | 605万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松籟マンション | 1,776万円 〜 2,426万円 | 大阪府吹田市江の木町1-15 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
江坂グランドハイツ北 | 943万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市江の木町2-5 |
1977年5月(築48年) 地上9階 / 全87戸 |
紙谷第3マンション | 1,583万円 〜 2,246万円 | 大阪府吹田市江の木町1-24 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全20戸 |
レジデンスパーシモン | 1,150万円 〜 1,585万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目39-18 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ冨士 | 1,835万円 〜 2,864万円 | 大阪府吹田市江の木町1-23 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全54戸 |
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