価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市垂水町3丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,087 万円 27.13m²の部屋
〜3,953 万円 79m²の部屋
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,087万円27.13m²の部屋40万円 / m²
〜3,953万円79m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.83万円27.13m²の部屋
〜17.71万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江坂東OMパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江坂東OMパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2016年11月〜2017年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.3万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 71.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
12.3万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
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6万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
19万円 / 月 | 100.00m² | 5LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
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6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
19万円 / 月 | 100.00m² | 5LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
19万円 / 月 | 202.34m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2010年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2009年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
江坂東OMパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 江坂東OMパレス |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで151m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 江坂店まで374m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前店まで651m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田垂水三丁目店まで292m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで658m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで484m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 江坂垂水町店まで254m
【周辺】【その他】江坂公園まで325m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プールアミテェ | 2,079万円 〜 2,677万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目14-30 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
シェリール江坂 | 2,735万円 〜 3,613万円 | 大阪府吹田市広芝町15-30 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイトリーハイム | 2,255万円 〜 4,709万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目2-20 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタ江坂 | 660万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-25 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全55戸 |
レーベンハウス江坂 | 964万円 〜 5,272万円 | 大阪府吹田市江の木町5-3 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・ノーブル | 3,148万円 〜 4,527万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-22 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
ルミネスク緑地 | 835万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目9-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジ・アネックス緑地公園 | 1,677万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
フォート・ビラージュ | 2,399万円 〜 3,607万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-27 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ・ヒルズマルヤマチョウ | 1,934万円 〜 6,252万円 | 大阪府吹田市円山町17-28 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
サラダボール | 816万円 〜 6,637万円 | 大阪府吹田市豊津町26-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ルポ豊津 | 492万円 〜 3,845万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目14-26 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレール緑地公園 | 730万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目17-12 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート江坂 | 1,948万円 〜 2,594万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート江坂 | 813万円 〜 1,086万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-8 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
円山町嶋本マンション8 | 832万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市円山町6-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VIVID円山 | 629万円 〜 769万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
入江マンションE棟 | 2,376万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市出口町30-16 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
バトンルージュ | 894万円 〜 6,106万円 | 大阪府吹田市豊津町37-36 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
クレベール江坂 | 1,738万円 〜 2,899万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-18 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル山手 | 2,621万円 〜 3,509万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入江マンションD棟 | 1,989万円 〜 2,665万円 | 大阪府吹田市出口町30-18 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネデューエ | 706万円 〜 1,055万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイト緑地公園 | 680万円 〜 899万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目9-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネウーノ | 732万円 〜 1,202万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フローライト関大前 | 704万円 〜 937万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目8-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシア芳野町 | 2,025万円 〜 2,917万円 | 大阪府吹田市芳野町5-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ART・FIND | 1,144万円 〜 1,556万円 | 大阪府吹田市穂波町25-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブレ吹田 | 649万円 〜 957万円 | 大阪府吹田市穂波町2-27 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
第八関根マンション | 1,071万円 〜 3,209万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-15 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
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