価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市竹谷町36-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,244 万円 53.5m²の部屋
〜1,489 万円 53.5m²の部屋
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店舗外観
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,244万円53.5m²の部屋23万円 / m²
〜1,489万円53.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円53.5m²の部屋
〜6.69万円53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
竹谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
竹谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 竹谷マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市竹谷町36-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー佐井寺店まで584ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里パノラマハイツ | 1,515万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-17 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 信和ハイツ | 979万円 〜 1,819万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-17 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 千里山アカシヤハイツ | 1,339万円 〜 1,672万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南ケ丘スイートハイツ | 992万円 〜 1,768万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘4-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山村コーポ | 556万円 〜 720万円 | 大阪府吹田市岸部北1丁目19-25 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山グランドコーポ | 1,758万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘3-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| 千里山スカイハイツ | 1,206万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘2 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全254戸 |
| 佐井寺ハイツ | 1,358万円 〜 1,823万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目29-18 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| コープ野村吹田藤ガ丘 | 3,042万円 〜 3,543万円 | 大阪府吹田市藤が丘町27-1 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全50戸 |
| 千里山東スカイハイツ | 1,397万円 〜 2,551万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目43-11 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| 弘竹ハイツ | 330万円 〜 500万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンハイツ阪口 | 1,566万円 〜 1,991万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第一玉一ハイツ | 1,694万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘8-25 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| マンション吉志部 | 1,179万円 〜 1,579万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目4-26 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千里山サニーハイツ | 1,785万円 〜 2,385万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘7-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン新千里 | 1,620万円 〜 2,181万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目52-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 四宮マンション | 1,162万円 〜 2,067万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目13-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラ,サンテ | 1,192万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-16 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ千里山 | 1,988万円 〜 3,190万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション南千里 | 1,125万円 〜 2,483万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目53-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全27戸 |
| 第二メゾン・オート | 1,469万円 〜 1,826万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南千里OMパレス | 1,210万円 〜 2,175万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン・オート | 1,446万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ南千里 | 1,573万円 〜 2,092万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-14 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| パロス山手町2番館B棟 | 1,975万円 〜 2,415万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全70戸 |
| パロス山手町2番館A棟 | 1,696万円 〜 2,171万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツ山田南 | 826万円 〜 1,456万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 池田ハイツ | 1,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山田F団地A-10棟 | 818万円 〜 1,290万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目23-23 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興千里丘スカイマンションA棟 | 1,724万円 〜 2,590万円 | 大阪府吹田市山田南45-A |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全193戸 |
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