価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山東2丁目26-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
717 万円 17m²の部屋
〜889 万円 18m²の部屋
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ルミナス千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
717万円17m²の部屋42万円 / m²
〜889万円18m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 717万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.35万円17m²の部屋
〜4.05万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
3万円 / 月 | 18.01m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年9月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミナス千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東2丁目26-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 佐井寺店まで1029m
【周辺】【スーパー】Maxvalu 千里山店まで71m
【周辺】【スーパー】イオン 南千里店まで901m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里山店まで143m
【周辺】【ディスカウントショップ】ローソンストア100 関大前店まで805m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート佐井寺南が丘店まで999m
【周辺】【インテリア】ニトリ 緑地公園店まで1368m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千里山店まで48m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 佐井寺店まで1029m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田関大前店まで756m
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ千里山 | 1,350万円 〜 2,883万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目16-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みのりハイツ | 705万円 〜 875万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレナーバ瑞起 | 1,189万円 〜 1,415万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目39-15 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサトハイツ | 778万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
イージーボックス千里山東 | 655万円 〜 822万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-15 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
田中マンション | 1,006万円 〜 2,255万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-37 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
パクトール | 1,138万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目35-43 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド千里山 | 809万円 〜 1,069万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-3 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルカサール千里山 | 875万円 〜 1,039万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフォーレ千里山 | 945万円 〜 1,156万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
こすもらいふ千里 | 1,072万円 〜 4,437万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-41 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム緑地公園 | 1,108万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル壱番館 | 740万円 〜 949万円 | 大阪府吹田市上山手町2-7 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーネ千里 | 2,246万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目11-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラカーサ・エフ | 633万円 〜 1,006万円 | 大阪府吹田市上山手町6-13 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターコート緑地公園 | 3,159万円 〜 4,353万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-22 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム | 620万円 〜 760万円 | 大阪府吹田市上山手町1-20 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
メゾン・ド・ロイヤル | 2,029万円 〜 5,758万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム千里2 | 2,033万円 〜 4,081万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目36-1 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全80戸 |
ヴェローノ緑地公園 | 484万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全87戸 |
VIVID円山 | 625万円 〜 766万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
緑地シティハイツ | 2,074万円 〜 4,797万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-28 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,901万円 〜 5,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-27 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェーネウーノ | 718万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルディ山口 | 1,893万円 〜 3,843万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-12 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネデューエ | 692万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド第1 | 1,595万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-13 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール緑地 | 1,974万円 〜 3,198万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ノバ・ヒルズマルヤマチョウ | 1,917万円 〜 6,203万円 | 大阪府吹田市円山町17-28 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
グランピーノ桃山台 | 475万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-1 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全120戸 |
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