価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山月が丘7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,785 万円 68.4m²の部屋
〜2,385 万円 78m²の部屋
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,785万円68.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,385万円78m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,690万円 | 68.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,890万円 | 68.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円68.4m²の部屋
〜10.41万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里山サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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千里山サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千里山サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン南千里店まで880m
【周辺】スギ薬局佐井寺店まで1100m
【周辺】あいの南千里駅前保育園まで1200m
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ千里山 | 1,988万円 〜 3,190万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| クローバー・メゾン千里山 | 1,448万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目35-A |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全66戸 |
| 南千里グリーンハイツA棟 | 1,897万円 〜 2,615万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全166戸 |
| 南千里グリーンハイツB棟 | 1,573万円 〜 2,172万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 南千里OMパレス | 1,210万円 〜 2,175万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南千里グリーンハイツC棟 | 2,047万円 〜 2,740万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目23 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全166戸 |
| ビスタ南千里 | 1,573万円 〜 2,092万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-14 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小寺ハイツ | 909万円 〜 2,217万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-17 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新南千里マンション | 702万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-16 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン新千里 | 1,620万円 〜 2,181万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目52-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンチサト | 1,388万円 〜 2,236万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-20 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ南千里 | 1,270万円 〜 1,704万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目51-16 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全29戸 |
| 増田マンション | 1,677万円 〜 2,248万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-40 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里山スカイハイツ | 1,206万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘2 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全254戸 |
| 千里山グランドコーポ | 1,758万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘3-5 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| 千里山東スカイハイツ | 1,397万円 〜 2,551万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目43-11 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| 千里ニチゴマンション | 1,326万円 〜 1,720万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目1-7 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,350万円 〜 3,216万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全91戸 |
| ヴィラ,サンテ | 1,294万円 〜 4,887万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラ,サンテ | 1,192万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-16 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ケ丘スイートハイツ | 992万円 〜 1,768万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘4-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山アカシヤハイツ | 1,339万円 〜 1,672万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシオ緑地公園 | 1,559万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| スタシア緑地公園 | 1,432万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-18 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里パノラマハイツ | 1,515万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-17 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 緑地東ロイヤルマンション | 2,304万円 〜 3,974万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-7 |
1980年2月（築45年） 地上13階 / 全58戸 |
| 弘竹ハイツ | 330万円 〜 500万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| Uハウス | 368万円 〜 702万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 1,629万円 〜 2,497万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-18 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全42戸 |
| 信和ハイツ | 979万円 〜 1,819万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-17 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
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